Alpha Dream – 150m da Praia | 1 Suíte + Varanda Gourmet | Lazer Completo

ALPHA DREAM Martim de Sá, Caraguatatuba – SP A apenas 150 metros da Praia da Martim de Sá SOBRE O EMPREENDIMENTO O Alpha Dream é o novo lançamento da Alphamare Construtora na região mais requisitada de Caraguatatuba. Localizada na Praia da Martim de Sá, o empreendimento redefine o conceito de morar bem no litoral com plantas inteligentes, lazer completo entregue mobiliado e alto potencial de valorização. São 2 torres, 9 andares cada, com 5 apartamentos por andar, em um terreno de 1.500 m². Obra a preço de custo, com início previsto para outubro de 2026 e entrega em outubro de 2029. AS PLANTAS — BLOCOS A E B Cada andar conta com 5 opções de planta, numeradas pelos finais de unidade. Veja abaixo: FINAL 1 — 47 m² | 1 Suíte + Lavabo Posição: Sol da tarde (face oeste/rua) Planta compacta com suíte, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço e cozinha integrada à sala. Ideal para casal ou uso como segunda residência. 1 vaga de garagem incluída. FINAL 2 — 49 m² | 1 Suíte + Lavabo Posição: Central, entre o final 1 e o final 3 Planta levemente maior, com suíte, lavabo, varanda gourmet e todos os ambientes integrados. Excelente custo-benefício para investimento ou moradia. FINAL 3 — 48 m² | 1 Suíte + Lavabo Posição: Central, com boa ventilação cruzada Planta similar ao final 2, com distribuição eficiente de ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, suíte e lavabo. Ótima opção de entrada no empreendimento. FINAL 4 — 51 m² | 1 Suíte + Banheiro Completo Posição: Sol da manhã (face leste/mar) A maior planta do empreendimento. Conta com suíte completa com banheiro (não lavabo), varanda gourmet com churrasqueira a carvão, área técnica, cozinha integrada e área de serviço. Para quem busca mais conforto no dia a dia. FINAL 5 — 50 m² | 1 Dormitório + Banheiro Completo Posição: Sol da tarde (face oposta ao mar) Planta com dormitório amplo (não suíte), banheiro completo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha integrada e área de serviço. Perfeita para uso de veraneio, temporada ou renda com aluguel por temporada. POSICIONAMENTO SOLAR — PAVIMENTO TIPO De acordo com o corte esquemático do projeto: Finais 4 (51 m²) → voltados para o MAR + SOL DA MANHÃ ☀️🌊 — posição mais valorizada
Finais 5 (50 m²) → voltados para SOL DA TARDE ☀️
Finais 1, 2 e 3 → posições intermediárias com boa ventilação natural

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO 2 torres com 2 elevadores cada
Térreo, 1º e 2º sobressolo: vagas de garagem (1 vaga por apartamento)
Infraestrutura para ar-condicionado em todas as unidades
Opção de kit porcelanato
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e conceito aberto
Obra a preço de custo

LAZER — ENTREGUE MOBILIADO 🏊 Piscina
🏋️ Academia
🧖 Sauna
🍖 Área Gourmet
🏄 Surfbox (guarda-prancha)
🛒 Mini Market
📦 Smart Lockers
🚗 Vaga para Carro Elétrico

CONDIÇÕES COMERCIAIS — PRÉ-LANÇAMENTO Reservas: R$ 5.000,00
Entrada: 6x
Mensais: 36x (1ª parcela outubro/2026)
Intermediárias: 6x (abril/27 · outubro/27 · abril/28 · outubro/28 · abril/29 · outubro/29)
Preços a partir de R$ 330.700,00 (Torre B, 1º andar, final 5)
Unidades Torre A: A partir de R$ 345.700,00

POR QUE INVESTIR NO ALPHA DREAM? Localização privilegiada: 150 metros da praia mais procurada de Caraguatatuba
Construtora com 95% de VSO (Venda Sobre a Oferta) e mais de R$ 400 milhões em VGV lançado
Região em constante valorização imobiliária
Facilidade de renda com aluguel por temporada
Obra a preço de custo: maior transparência e segurança para o comprador
Lazer entregue 100% mobiliado — sem taxa extra

SOBRE A ALPHAMARE INCORPORADORA Com mais de 20 empreendimentos entregues e em construção no litoral norte de SP, a Alpha é referência em qualidade, pontualidade e valorização. Entre os projetos entregues na região: Alpha Martim (Martim de Sá), Alpha View e Alpha Paradise (Caraguatatuba), Alpha Way, Alpha Smart e Alpha Sky (Ubatuba), entre outros.

Características:
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Automação Predial
•  Churrasqueira
•  Copa/Cozinha
•  Cozinha Americana
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Gourmet
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Infra para Veículos Elétricos
•  Lavabo
•  Lavanderia Coletiva
•  Living
•  Lounge
•  Medidores Individuais
•  Mini Mercado
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Sacada / Varanda
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sacada Técnica
•  Sala para 2 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa
•  Suíte Master
•  Terraço
•  Vista Livre
•  Vista Panorâmica