Alto Padrão Frente Ao Mar

🏖️ Apartamento 1 Suíte | Locação por temporada com gestão profissional. Viva ou invista em um dos endereços que mais crescem no Litoral Norte. O Residencial Maruan, localizado na Praia de Aruan, em Caraguatatuba, é um projeto exclusivo 100% frente ao mar, que une localização estratégica, conceito moderno e alto potencial de rentabilidade. Caraguatatuba deixou de ser apenas um destino de veraneio e se consolidou como um polo de valorização imobiliária, impulsionado por investimentos públicos, como a duplicação da Rodovia dos Tamoios, melhorias na Rio-Santos, hospital regional, orla urbanizada e crescimento constante da demanda por moradia e locação por temporada. 🏡 Planta 53 m² – Funcional, moderna e altamente rentável •   1 suíte confortável
•   Lavabo
•   Living integrado com sala e cozinha
•   Varanda gourmet com  churrasqueira 
•   Área de serviço
•   1 vaga de garagem
•   Vista para o mar

Planta ideal para quem busca liquidez, baixo custo de manutenção e excelente aceitação para locação de curta temporada. 🐟->Click Aqui!! e Conheça a Planta de 2 Suítes a partir de R$ 388mil 🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟🐟     🐟->Click Aqui!! e Conheça a Planta de 3 Suítes a partir de R$ 795mil       💎 Diferenciais que fazem a diferença •   Empreendimento frente ao mar
•   Lazer completo com piscina climatizada com borda infinita, academia, sauna, espaço gourmet, pet place e playground
•   Energia fotovoltaica nas áreas comuns
•   Medição individual de água, luz e gás
•   Armário náutico privativo
•   Infraestrutura para ar-condicionado e carro elétrico

📍 Localização estratégica – tudo perto •   Orla da Praia de Aruan
•   Próximo ao Hospital Regional
•   Fácil acesso ao Centro da Cidade
•   A poucos minutos do Shopping Serramar
•   Próximo ao Centro de Convenções e principais vias de acesso

📈 Ideal para investimento – parceria com a Housi O Maruan conta com a gestão da Housi, referência nacional em locação inteligente e moradia flexível. Com a Housi, o proprietário pode optar por: •   Gestão completa da locação por temporada
•   Inadimplência zero
•   Sem contato direto com inquilinos
•   Dashboard de rentabilidade
•   Possibilidade de receber o apartamento decorado e pronto para locação (opcional)

👉 Um modelo pensado para gerar renda passiva, com praticidade e segurança. 💰 Condições de pagamento – unidade 53 m² •   Compra no regime de obra a preço de custo (SCP)         Click Aqui -> Saiba mais
•   Entrada facilitada
•   Parcelas mensais durante a obra
•   Correção pelo INCC
•   Fluxo flexível, ideal para quem quer pagar aos poucos e ganhar valorização até a entrega

(Valores e disponibilidade sob consulta) Se desejar, escolha o dia e o horário que melhor se adequem à sua agenda para uma visita presencial… 🤝⏩ Click Aqui!! Agenda Dia e Horário Dúvidas!! Conte Comigo Alexia 📞 11 949274563 ou envie e-mail: alexia@negociosimob.net

Características:
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Área de Serviço
•  Automação Predial
•  Bar
•  Box de Praia
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Cozinha Americana
•  Deck Molhado
•  Depósito
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Gás Central
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Infra para Ar Split
•  Infra para Veículos Elétricos
•  Lavabo
•  Lavanderia Coletiva
•  Living
•  Lounge
•  Medidores Individuais
•  Mini Mercado
•  Painéis de Energia Solar
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Cerâmico
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Sacada / Varanda
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sacada Técnica
•  Sala para 2 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Suíte Standard
•  Terraço
•  Vista Livre
•  Vista Mar
•  Vista Panorâmica