Apartamento 401 à Venda no Centro de Viçosa de 60m² com Garagem, 2 Quartos

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Viçosa: Seu Apartamento de 60m² PRONTO PARA MORAR no Edifício Alphaville! A AMD Negócios Imobiliários tem o prazer de apresentar uma oportunidade única e altamente estratégica no coração de Viçosa: um espetacular Apartamento de 2 quartos e 60m², PRONTO PARA MORAR, localizado em um dos endereços mais cobiçados e valorizados da cidade, a Rua Milton Bandeira. Se você busca a conveniência de viver com conforto e requinte perto de tudo, aliado ao potencial de um excelente investimento com retorno imediato, esta é a sua oportunidade definitiva! O Apartamento 401, situado no imponente Edifício Alphaville (Rua Dr. Milton Bandeira, 346), é reconhecido por sua excelência, localização privilegiada e pelo conforto de um imóvel já pronto para ser seu lar ou gerar renda. Características do Apartamento: Conforto e Praticidade em 60m² Este apartamento cuidadosamente planejado oferece: Área Total: 60m²
Quartos: 2 confortáveis quartos
Ambientes: Sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço, banheiro moderno.
Conveniência: Vaga de garagem exclusiva.
Disponibilidade: Pronto para Morar ou para ser a sua próxima fonte de renda!

Localização Estratégica: O Melhor de Viçosa à Sua Porta e o Valor da UFV! Estar na Rua Milton Bandeira é estar no epicentro comercial, educacional e social de Viçosa, com tudo o que você precisa a passos de distância, garantindo alta demanda e valorização para seu investimento, com especial destaque para a proximidade à UFV: Centro Urbano Vibrante: Imerso no centro comercial de Viçosa, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e comércios.
Proximidade Imediata: Ao lado dos prestigiados Hotéis Bristol e Classe A.
Compras e Lazer: Perto do Viçosa Shopping e do Shopping Calçadão, para suas compras, lazer e gastronomia.
A Força da UFV para seu Investimento: Localizado perto da UFV (Universidade Federal de Viçosa), este imóvel é ideal para estudantes, professores e funcionários da universidade. Essa proximidade confere um altíssimo potencial de locação (seja para longa ou curta temporada, como Airbnb), além de garantir uma demanda constante que impulsiona a valorização.
Saúde e Bem-Estar: Academias renomadas nas proximidades para manter sua rotina de exercícios.
Serviços Essenciais: Próximo ao Bahamas, Rodoviária e às principais Praças, garantindo acesso fácil a mercados, transporte e serviços públicos.
Conectividade: Fácil acesso às principais praças e vias da cidade, otimizando seus deslocamentos.

Infraestrutura do Edifício Alphaville: Mais Conforto, Segurança e Valor ao Seu Patrimônio O Edifício Alphaville oferece uma infraestrutura pensada para o seu conforto, segurança e para a valorização contínua do seu patrimônio: Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para seu veículo.
Portaria: Prédio com portaria, assegurando controle de acesso e maior tranquilidade.
Galeria de Lojas: Conveniência extra com uma galeria de lojas no próprio edifício, aumentando a atratividade para moradores e inquilinos.
Halls Independentes: Halls de entrada (social e serviço) independentes, proporcionando organização e privacidade.

Esta é a chance de viver ou investir com sabedoria e segurança no epicentro comercial e social de Viçosa, com o conforto, a privacidade e a conveniência que você sempre sonhou. Uma vida sem preocupações, onde a qualidade se encontra com a praticidade em cada detalhe, e o seu retorno sobre o investimento é promissor, potencializado pela proximidade à UFV. Importante: Este é um imóvel PRONTO PARA MORAR e uma oportunidade que se esgota rapidamente. A combinação de sua localização privilegiada, infraestrutura completa e a proximidade com a UFV o tornam um investimento de alta liquidez e rentabilidade. Recomendamos sempre consultar um especialista da AMD Negócios Imobiliários para verificar a disponibilidade e obter as informações atualizadas sobre este apartamento exclusivo no Edifício Alphaville. Fale com um especialista da AMD Negócios Imobiliários e Concretize Seu Melhor Investimento! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo, PRONTO PARA MORAR E GERAR RETORNO IMEDIATO! Entre em contato com a AMD Negócios Imobiliários e agende sua visita para o Apartamento 401 no Edifício Alphaville. Seu novo lar ou seu próximo investimento de sucesso espera por você! Telefone: (31) 9542-8304
E-mail: negociosimobiliariosamd@gmail.com

Instagram: @amd.negosimobiliario

Características:
•  Banheiro Social
•  Hall Decorado e Mobiliado