Apartamento com 2 Quartos à Venda, 64m², 3 Banheiros, 1 Garagem - Centro - Balneário Camboriú

Se você procuraapartamento novo em Balneário Camboriú, com localização central, lazer completo e excelente potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Este imóvel está localizado no modernoMarbella Residence, empreendimento em construção no coração deBalneário Camboriú, naRua 1500, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O apartamento possui64,36 m² de área privativa, com planta inteligente e bem distribuída, oferecendo2 suítes, living integrado e ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A área social conta comsala de estar e jantar integradas, conectadas àcozinha funcional, criando um espaço moderno e acolhedor. Asacada com churrasqueiraé perfeita para momentos de lazer com amigos e família. O imóvel também ofereceacabamentos de alto padrão, incluindopiso em porcelanato, acabamento em gesso, infraestrutura para água quente e espera para ar-condicionado split. Entre os diferenciais tecnológicos estão afechadura eletrônica com senha na porta de entrada, hidrômetro e gás individuais, além deinfraestrutura para carregador de carro elétrico. A unidade conta ainda com1 vaga de garagem, garantindo comodidade para os moradores. Características do apartamento • 64,36 m² de área privativa
• 2 suítes
• Living integrado
• Sala de estar e sala de jantar
• Sacada com churrasqueira
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Banheiro social
• Piso em porcelanato
• Acabamento em gesso
• Espera para ar-condicionado split
• Infraestrutura para água quente
• Fechadura eletrônica com senha
• Hidrômetro e gás individuais
• 1 vaga de garagem
• Infraestrutura para carregador de carro elétrico Estrutura do empreendimento OMarbella Residencefoi projetado para oferecer lazer e comodidade completos aos moradores, com áreas modernas e pensadas para toda a família: • Piscina
• Academia equipada
• Rooftop com área de convivência
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço kids
• Espaço pet
• Lounge com horta comunitária
• Bicicletário
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Entrada para banhistas com box de praia
• Garagem com pontos para carregamento de veículos elétricos
• Reaproveitamento de água
• Medidores individuais de água, luz e gás Informações da obraEndereço:
Rua 1500, 1750 – Centro, Balneário Camboriú – SC
Início da obra:
Setembro/2025
Previsão de entrega:
Outubro/2028
Incorporação:
5140453 Esteapartamento no Marbella Residence em Balneário Camboriúé ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização, seja para morar, investir ou garantir um excelente patrimônio no litoral catarinense.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cozinha
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Horta
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• RoofTop
• Sacada / Varanda
• Sacada Técnica
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Salão de Festas