Apartamento à Venda em Itajaí – Luminares Residence | Qualidade de Vida no Bairro Fazenda

Apartamento à venda em Itajaí – Luminares Residence | Qualidade de vida no bairro Fazenda Se você está procurando apartamento à venda em Itajaí, o Luminares Residence é um empreendimento moderno que combina natureza, conforto e uma infraestrutura completa de lazer em uma das regiões que mais crescem na cidade. Localizado no bairro Fazenda, em Itajaí (SC), o empreendimento foi projetado para proporcionar qualidade de vida, integração com a natureza e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O projeto foi desenvolvido pela Racitec Empreendimentos, construtora com mais de 30 anos de experiência, certificação ISO 9001 e PBQP-H nível A, garantindo alto padrão de construção e qualidade em cada detalhe Morar no bairro Fazenda em Itajaí – localização estratégica O Luminares Residence está localizado na Rua Manoel Bernardo da Silva, 345, no bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas de Itajaí. O empreendimento está próximo de diversos pontos importantes da cidade, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia: • Centro de Itajaí – 3 km
• UNIVALI – 1,9 km
• Praia Brava – 4 km
• Praia de Cabeçudas – 4 km
• Beira-Rio – 1,5 km
• Supermercado Giassi – 2,3 km
• Balneário Camboriú – 9 km
• BR-101 – 6 km Além disso, o empreendimento fica próximo ao novo binário, corredor de integração urbana que promete impulsionar ainda mais o desenvolvimento da região e a valorização imobiliária. Luminares Residence – conceito Park Residence O Luminares Residence foi projetado como um verdadeiro Park Residence, trazendo natureza e bem-estar para o cotidiano dos moradores. O empreendimento possui duas torres residenciais inspiradas nos astros: Sol e Lua, integradas por um grande boulevard central rodeado por áreas verdes e espaços de convivência.  A proposta do projeto é criar um ambiente onde natureza, arquitetura e convivência se encontram para oferecer um estilo de vida mais saudável e equilibrado. O terreno possui aproximadamente 6.268 m², sendo ¼ da área destinada à preservação ambiental, garantindo mais verde e integração com a natureza Apartamentos modernos com ótima ventilação e iluminação natural Os apartamentos do Luminares Residence foram projetados para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação natural. As unidades possuem metragens que variam de 71 m² a 97 m², com diferentes configurações para atender diversos perfis de moradores: • 2 suítes
• 1 suíte + 1 dormitório
• 1 suíte + 2 dormitórios Os apartamentos contam com até 2 vagas de garagem e plantas inteligentes que valorizam o living integrado e o conforto dos moradores] Acabamentos modernos e alto padrão O Luminares Residence oferece acabamentos de qualidade que valorizam conforto e sofisticação nos ambientes. Entre os principais diferenciais estão: • janelas panorâmicas
• living integrado e amplo
• sacada com churrasqueira a carvão
• porcelanato no living e áreas molhadas
• piso vinílico nos dormitórios
• esquadrias de alumínio
• tubulação para água quente
• pontos para ar-condicionado split
• tratamento acústico nas lajes
• portas e rodapés laqueados
• rebaixo em gesso em todo o apartamento  Área de lazer completa com integração à natureza O Luminares Residence oferece uma estrutura de lazer pensada para toda a família, com mais de 1.300 m² de área de convivência e lazer, além de mais de 1.500 m² de área verde integrada ao empreendimento.  Entre os espaços disponíveis estão: • piscina adulto com deck molhado
• academia
• coworking
• mercadinho interno
• salão de festas
• dois espaços gourmet
• pub
• brinquedoteca
• sala de jogos
• playground
• pet place
• horta comunitária
• quadra de beach tennis
• quiosques com churrasqueira
• terraço e áreas de convivência Todos os espaços comuns serão entregues equipados, decorados e climatizados, proporcionando conforto e praticidade para os moradores. Estrutura moderna e tecnologia no condomínio O empreendimento conta com uma infraestrutura pensada para segurança, sustentabilidade e eficiência. Entre os diferenciais estão: • 2 torres residenciais
• 12 pavimentos tipo
• 168 apartamentos
• 3 pavimentos de garagem
• 2 elevadores por torre
• hall de entrada com pé-direito duplo
• portaria com monitoramento por câmeras
• medidores individuais de água e gás
• bicicletário
• coleta seletiva de lixo
• sensores de presença nas áreas comuns
• reaproveitamento de água da chuva
• estrutura para carregamento de carro elétrico <button class="ms-1 flex h-[25px] text-[10px] leading-[13px] rounded-xl corner-superellipse/1.1 items-center justify-center gap-1 px-2 relative text-token-text-secondary! hover:text-token-text-primary! hover:bg-token-bg-secondary dark:bg-token-main-surface-secondary dark:hover:bg-token-bg-secondary bg-[#f4f4f4] "></button> Investir em apartamento em Itajaí Itajaí é hoje uma das cidades com maior crescimento econômico e imobiliário de Santa Catarina. Com forte desenvolvimento portuário, universitário e turístico, a cidade atrai cada vez mais pessoas que buscam qualidade de vida e oportunidades de investimento. Por isso, comprar um apartamento em Itajaí no bairro Fazenda é uma excelente decisão para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. O Luminares Residence reúne tudo o que um comprador procura: ✔ localização estratégica
✔ apartamentos modernos
✔ área de lazer completa
✔ integração com a natureza
✔ grande potencial de valorização imobiliária Quer saber mais sobre o Luminares Residence? Se você procura apartamento para comprar ou investir em Itajaí, fale com a equipe da Vai Dar Praia Imóveis e receba todas as informações sobre unidades disponíveis, valores e condições de pagamento. Vai Dar Praia Imóveis
Porque viver bem começa aqui. 📞 (47) 9 9233-1954

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•  Apartamento em Itajaí com living integrado e janelas panorâmicas

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•  Apartamento em Itajaí com ventilação natural e iluminação natural
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•  Apartamento em Itajaí ideal para morar ou investir no litoral catarinense

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Cozinha
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Horta
•  Infra para Ar Split
•  Lounge
•  Medidores Individuais
•  Mini Mercado
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Piso Vinílico
•  Playground
•  Quadra Esportiva
•  Quiosque Externo
•  RoofTop
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sala de Estar
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas