Apartamento 2 Suítes à Venda na Meia Praia em Itapema

Apartamento à venda no Portal 246 Residence – Meia Praia, Itapema Modernidade, Funcionalidade e Valorização Inteligente O Portal 246 Residence nasce com uma proposta clara: oferecer apartamentos bem distribuídos, modernos e funcionais, com foco em conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. É o tipo de empreendimento ideal tanto para quem deseja morar com qualidade quanto para quem busca um investimento imobiliário seguro e estratégico. Com arquitetura contemporânea e plantas inteligentes, o projeto prioriza ambientes integrados, circulação fluida e excelente aproveitamento de cada metro quadrado. O resultado é um imóvel equilibrado, confortável e altamente atrativo para o mercado atual. Apartamentos com 2 Suítes – Conforto e Versatilidade As plantas de 2 suítes do Portal 246 Residence foram desenvolvidas para oferecer privacidade, integração social e funcionalidade no dia a dia. A configuração atende perfeitamente quem busca um imóvel compacto, porém espaçoso o suficiente para proporcionar conforto e valorização patrimonial. Planta 01 – Ambientes Amplos e Sacada Generosa Essa opção de planta apresenta uma distribuição equilibrada, com destaque para a sacada ampla e o living integrado. Composição dos ambientes:
•   Living: 23,86m²
•   Cozinha: 8,00m²
•   Área de Serviço: 3,86m²
•   Lavabo: 1,70m²
•   Suíte 01: 11,30m²
•   Suíte 02: 12,20m²
•   Sacada: 17,45m²

O living com quase 24m² permite integração harmoniosa entre sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente confortável tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. A conexão com a sacada amplia a sensação de espaço e proporciona excelente iluminação natural. A sacada com 17,45m² é um grande diferencial dessa planta. Trata-se de um espaço versátil, que pode ser transformado em área gourmet, espaço de relaxamento ou ambiente de convivência, agregando valor ao imóvel. A cozinha possui metragem funcional, com fácil integração ao living, enquanto a área de serviço separada garante praticidade sem comprometer a organização. As duas suítes oferecem conforto e privacidade. A Suíte 02, com 12,20m², apresenta uma metragem ligeiramente superior, podendo facilmente acomodar móveis maiores ou oferecer maior flexibilidade de layout. Planta 02 – Integração Inteligente e Layout Otimizado A segunda opção de planta mantém o conceito funcional, com pequenas variações na distribuição dos ambientes. Composição dos ambientes:
•   Living: 25,20m²
•   Cozinha: 7,05m²
•   Área de Serviço: 4,05m²
•   Lavabo: 1,70m²
•   Suíte 01: 10,25m²
•   Suíte 02: 12,21m²
•   Sacada: 13,74m²

Nesta versão, o living é ainda mais amplo, com 25,20m², oferecendo excelente potencial para projetos de interiores sofisticados. A integração entre estar e jantar cria uma atmosfera moderna e fluida, ideal para o estilo de vida contemporâneo. A sacada com 13,74m² mantém um tamanho confortável, garantindo ventilação cruzada e luminosidade natural. Mesmo sendo um pouco menor que a da Planta 01, ainda oferece espaço suficiente para churrasqueira, mobiliário externo e integração com o living. A área de serviço, levemente maior que na Planta 01, contribui para maior organização e funcionalidade no cotidiano. As suítes seguem o padrão de conforto, com destaque para a Suíte 02, novamente com metragem superior a 12m², proporcionando versatilidade para personalização do ambiente. Diferenciais das Plantas de 2 Suítes As unidades com 2 suítes do Portal 246 Residence se destacam por diversos fatores que agregam valor e facilitam a comercialização: •   Living amplo e integrado
•   Lavabo para maior praticidade
•   Sacada espaçosa
•   Área de serviço separada
•   Layout moderno
•   Excelente ventilação e iluminação natural
•   Ótima distribuição de ambientes

Além disso, a presença de duas suítes garante maior privacidade aos moradores e aumenta o potencial de locação ou revenda, especialmente em mercados litorâneos e urbanos. Perfil Ideal para Esse Tipo de Planta As plantas de 2 suítes são altamente versáteis e atendem diferentes perfis de público: •   Casais que desejam um segundo dormitório para hóspedes ou home office
•   Pequenas famílias que valorizam conforto e privacidade
•   Investidores que buscam liquidez e facilidade de locação
•   Pessoas que desejam imóvel de médio porte com excelente aproveitamento de espaço
No cenário atual do mercado imobiliário, apartamentos com 2 suítes possuem alta procura, pois equilibram metragem, valor de investimento e potencial de valorização. Potencial de Valorização O Portal 246 Residence apresenta características que favorecem valorização patrimonial: •   Plantas funcionais
•   Boa metragem de living
•   Sacadas amplas
•   Configuração moderna
•   Layout atrativo para o público atual

Além disso, imóveis com duas suítes costumam apresentar maior aceitação tanto para venda quanto para locação, especialmente quando possuem integração social bem resolvida e ambientes amplos. 👉 Veja Aqui Mais Apartamentos na Planta em Itapema

Condições de Pagamento:
•  Entrada de R$ 235.961,84
•  Saldo em 84X de R$ 5.618,14
•  7 Reforços Anuais de R$ 50.563,25

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Andar Alto
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Bar
•  Box de Praia
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Cozinha
•  Deck Molhado
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Hidromassagem
•  Infra para Ar Split
•  Lavabo
•  Living
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Quadra Esportiva
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sala
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de TV
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas