Apartamento Mobiliado à Venda no Morretes em Itapema

🏡 Apartamento Mobiliado à Venda no Chateau Avenue – Morretes, Itapema Este apartamento mobiliado no Chateau Avenue, em Morretes – Itapema, é a combinação ideal entre funcionalidade, conforto e lazer completo. Com 70m² privativos e 2 suítes, a unidade entrega uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e acabamentos que valorizam o dia a dia. Localizado em uma das regiões que mais cresce em Itapema, o bairro Morretes se destaca pelo desenvolvimento urbano planejado, infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização. 🛋 Living Integrado – Conforto e Funcionalidade O living é o ponto central do apartamento. Integrado à sala de estar e jantar, proporciona um ambiente amplo e bem iluminado, favorecendo a convivência. O acabamento em gesso permite iluminação personalizada, criando cenários aconchegantes tanto para o dia quanto para a noite. O piso em porcelanato reforça a elegância e facilita a manutenção. A integração com a varanda gourmet amplia a sensação de espaço, tornando o ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. 🍽 Varanda Gourmet com Churrasqueira A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais do imóvel. Com churrasqueira, oferece praticidade para momentos especiais sem sair de casa. Esse espaço agrega valor à unidade e se tornou um dos itens mais procurados por compradores. Ideal para confraternizações, jantares e encontros familiares, a varanda se conecta diretamente ao living, ampliando o ambiente social. 🛌 2 Suítes – Privacidade e Conforto O apartamento conta com duas suítes bem distribuídas, garantindo privacidade para moradores e convidados. As suítes possuem: •   Excelente iluminação natural
•   Piso confortável
•   Armários embutidos
•   Espaço funcional

O fato de serem duas suítes torna o imóvel mais valorizado do que plantas tradicionais com apenas um banheiro social. 🚿 Lavabo O lavabo complementa a área social, oferecendo mais praticidade para visitas e preservando a privacidade das suítes. 🍳 Cozinha Planejada A cozinha conta com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. O layout funcional permite organização e praticidade no dia a dia. Os móveis planejados valorizam o imóvel e eliminam a necessidade de investimento adicional imediato. 🧺 Área de Serviço A área de serviço é separada da cozinha, garantindo organização e funcionalidade. Esse detalhe melhora a rotina e mantém a área social sempre organizada. 🪑 Mobiliado e Pronto para Morar Um dos grandes diferenciais desta unidade é estar mobiliada. Isso significa: •   Economia de tempo
•   Economia financeira
•   Praticidade imediata
•   Excelente opção para investimento

Imóveis mobiliados têm maior liquidez, especialmente para locação anual ou temporada. 🏢 O Empreendimento – Estrutura Completa de Lazer O Chateau Avenue oferece uma infraestrutura diferenciada para a categoria. 🏊 Piscinas •   Piscina adulto
•   Piscina térmica

A piscina térmica permite uso durante todo o ano, agregando conforto mesmo em dias mais frios. 🏋️ Academia Academia equipada para treinos diários, trazendo mais comodidade para moradores. 🎉 Salão de Festas e Espaço Gourmet Ambientes ideais para eventos, aniversários e confraternizações. 🎮 Entretenimento •   Sala de jogos
•   Sala de games
•   Pub
•   Wine Bar
•   Buteco

Esses diferenciais elevam o padrão do empreendimento, criando uma atmosfera moderna e diferenciada. 👨‍👩‍👧 Estrutura Familiar •   Brinquedoteca
•   Quadra poliesportiva

Perfeito para famílias que buscam lazer completo sem sair do condomínio. 🌇 Rooftop O rooftop é um dos grandes destaques do prédio. Um espaço privilegiado que proporciona vista ampla e ambiente sofisticado para momentos de relaxamento. 🔐 Segurança e Infraestrutura •   Gerador de energia
•   Hall de entrada decorado e mobiliado
•   Entrada para banhistas e box de praia
•   Elevador
•   Interfone
•   Internet
•   Medidores individuais de água, luz e gás

O gerador de energia é um diferencial importante, garantindo funcionamento das áreas essenciais em caso de queda de energia. 📈 Potencial de Valorização O bairro Morretes é uma das regiões que mais crescem em Itapema. Com expansão urbana organizada e novos empreendimentos surgindo, o potencial de valorização é consistente. Um apartamento com: ✔ 2 suítes
✔ 70m² privativos
✔ Mobiliado
✔ Lazer completo
✔ Rooftop
✔ Gerador
✔ Varanda gourmet com churrasqueira Se posiciona muito bem tanto para moradia quanto para investimento. 🎯 Perfil Ideal Este imóvel atende: •   Casais
•   Pequenas famílias
•   Investidores
•   Quem busca imóvel pronto para morar
•   Público que valoriza lazer completo

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Condições de Pagamento:
•  Entrada de R$ 640.000,00
•  Saldo em 100X de R$ 4.500,00
•  6 Reforços Anuais de R$ 31.666,67

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Andar Alto
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Bar
•  Box de Praia
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Cozinha
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Infra para Ar Split
•  Lavabo
•  Living
•  Lounge
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  RoofTop
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sala
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de TV
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas