Apartamento à Venda em Pomerode | Sc

Apartamento no Edifício Linden – Pomerode/SC O Primeiro Open Mall Coberto da Região + Gestão Housi O Linden é um complexo inovador que une moradia, lazer, hospedagem e comércio no coração de Pomerode (SC), uma das cidades mais turísticas de Santa Catarina. Com gestão profissional da Housi, o empreendimento foi aprovado como hotel e oferece uma experiência completa de moradia inteligente e rentável. 🏡 O Apartamento 56,87 à 62,83 m² privativos - 2 quartos
86 m² privativos - 3 suítes com lavabo ✔ Aquecimento de água
✔ Piso vinílico
✔ Acabamento em gesso
✔ Fechadura eletrônica
✔ Infraestrutura para ar-condicionado split
✔ Vista livre e vista panorâmica
✔ Sacada integrada
✔ Espaço gourmet
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Banheiro social
✔ Sistema de alarme
✔ Internet / TV a cabo
✔ Aceita pet Planta moderna, funcional e ideal para: •   Locação por temporada
•   Airbnb
•   Gestão profissional Housi
•   Investimento com renda passiva
•   Segunda moradia

🏢 O Empreendimento Linden 📍 Terreno com 10.135m²
🏗 2 torres (construção simultânea)
🏨 280 unidades (230 lofts + apartamentos)
🛗 7 elevadores (12 passageiros cada)
🌇 Rooftop com áreas de lazer decoradas Empreendimento 100% acessível e com monitoramento completo. 🛍 Passeio Linden – O Diferencial Único O Linden abriga o único open mall coberto de Pomerode e região, com cobertura retrátil. Um verdadeiro centro de convivência, gastronomia e experiências: ✔ 27 salas comerciais + 2 quiosques
✔ 8 a 10 restaurantes e cafés
✔ Brinquedoteca com 250m²
✔ Hotel Pet + Petshop
✔ Espaço Beauty
✔ Palco multicultural com isolamento acústico
✔ Lojas de experiência Isso gera fluxo constante de pessoas, turismo e valorização imobiliária. 🚗 Estacionamento Inteligente com Valet ✔ Capacidade para até 440 veículos
✔ Sistema com inteligência artificial para monitoramento e reservas
✔ Prioridade para hóspedes
✔ 36 pontos de carregamento simultâneo para carros elétricos/híbridos
✔ 42 boxes privativos para motos e bikes
✔ 58 vagas para motos
✔ Bicicletário monitorado 🔊 Qualidade Construtiva Diferenciada O Linden foi idealizado com estudo acústico da Scala Studio Acústico, garantindo alto desempenho: ✔ Lajes e paredes com alto isolamento
✔ Porta com blindagem acústica
✔ Corredores com materiais de absorção sonora Perfeito para hotelaria e locação. 📲 Gestão Digital Housi A Housi transforma o prédio em um ecossistema digital: ✔ Gestão de locação
✔ App para serviços
✔ Robô entregador
✔ Lavanderia
✔ Mercado interno
✔ Lockers inteligentes
✔ Maleiro privativo Com o AppSpace, moradores podem alugar itens do dia a dia (secador, airfryer, aspirador, ferramentas) diretamente pelo aplicativo. Tudo integrado: •   Limpeza
•   Manutenção
•   Serviços para pets

🌴 Área de Lazer Completa ✔ Piscina adulto e infantil
✔ Piscina térmica
✔ Deck molhado
✔ Espaço fitness
✔ Sala de pilates/yoga
✔ Sala de massagem
✔ Espaço zen
✔ Quadra de tênis
✔ Coworking
✔ Sala de reunião
✔ Lavanderia coletiva
✔ Rooftop
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet
✔ Sala de jogos
✔ Playground
✔ Brinquedoteca
✔ Pet place
✔ Portaria 24h
✔ Automação predial
✔ Infraestrutura para veículos elétricos

Por que investir no Linden:
•  Empreendimento aprovado como hotel

•  Gestão profissional Housi

•  Localização turística consolidada

•  Único open mall coberto da região

•  Alta liquidez para locação

•  Forte apelo para Airbnb

•  Produto extremamente estratégico para investidor.

Valores:
•  ✔ Entrada: R$ 123.821,23
•  ✔ Parcelas mensais: 45 x R$ 7.308,20
•  ✔ Reforços anual (balões): 4 x R$ 16.509,50
•  ✔ Saldo nas chaves / financiamento: R$ 306.746,45

•  💎 Valor total do investimento: R$ 825.474,85

•  Correção Cub/SC

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Aquecimento de Água
•  Automação Predial
•  Banheiro Social
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Copa/Cozinha
•  Coworking
•  Deck Molhado
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Espaço Zen
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Infra para Ar Split
•  Infra para Veículos Elétricos
•  Internet / WiFi
•  Lavanderia Coletiva
•  Living
•  Medidores Individuais
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Vinílico
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra de Tênis
•  RoofTop
•  Sacada / Varanda
•  Sacada Integrada
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Sala de TV
•  Sala para 2 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sistema de Alarme
•  Solarium
•  TV a Cabo
•  Vista Livre
•  Vista Panorâmica