3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vaga em Vila Izabel

Apresentamos um elegante apartamento no Gris, localizado na Rua Coronel Ottoni Maciel, 404, na Vila Izabel. Com 108,2 m² de área privativa e 200,96 m² de área total, este espaço é a combinação perfeita de modernidade e sofisticação.   Destaques do Imóvel:   Suíte Master: Um refúgio privado com acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e tranquilidade. Três Dormitórios: Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para família ou home office. Sala de Jantar: Ambientes integrados, com janelas amplas que proporcionam uma vista deslumbrante e muita luz natural. Cozinha: Moderna e funcional, perfeita para suas experiências culinárias. Banheiros: Acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e sofisticação. Vagas: O apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança.   Área Externa: A área social é um verdadeiro oásis, com paisagismo cuidadosamente planejado, oferecendo um espaço verde para relaxar e socializar.   Localização Privilegiada: Situado em um bairro tranquilo e arborizado, a Vila Izabel oferece fácil acesso a comércios, restaurantes e áreas de lazer, tudo para garantir a sua comodidade.   Escolha ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. Prepare-se para viver em um local que combina conveniência e conforto.   Não perca essa oportunidade de garantir seu novo lar!

•  • Acabamento em gesso
•  • Aquecimento a Gás
•  • Área de Serviço
•  • Churrasqueira
•  • Cozinha
•  • Cozinha Americana
•  • Espera para split
•  • Hidrômetro Individual
•  • Interfone
•  • Lavabo
•  • Living
•  • Porcelanato
•  • Sacada
•  • Sala de jantar
•  • Painéis móveis na fachada
•  • Área técnica p/ instalação de ar condicionado
•  • Vidros duplos e portas laqueadas
•  • Piso em porcelanato e/ou vinílico
•  • Academia
•  • Bicicletário
•  • Brinquedoteca
•  • Elevador
•  • Guarita de segurança
•  • Hall de entrada decorado e mobiliado
•  • Interfone
•  • Internet
•  • Medidores de água, luz e gás individuais
•  • Reaproveitamento de água
•  • Sala de jogos
•  • Salão de festas
•  • Projeto das áreas comuns por Note Design Studio, da Suécia
•  • Pátio externo
•  • Paisagismo em toda área social externa
•  • Portaria remota
•  • Infraestrutura para instalação de rede Wi-Fi
•  • Infraestrutura para instalação de TV à cabo na academia
•  • Cozinha e vestiário p/ funcionários do condomínio e condôminos
•  • Controle de iluminação por sensores de presença
•  • Tubulação de esgoto e água pluvial em PVC Silentium Amanco
•  • Sistema de vigilância CFTV com 47 câmeras
•  • Vidro de segurança na guarita
•  • Escada pressurizada com portas corta-fogo e sistema de exaustão

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira
•  Cozinha
•  Cozinha Americana
•  Elevador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Piso Porcelanato
•  Piso Vinílico
•  Sacada / Varanda
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas