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VendaApartamento

Apartamento no Edifício Dr. Blumenau – Balneário Camboriú 119m² na Quadra do Mar: 3 Dormitórios, Acabamento Premium e Localização Central

Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina

Valor de Venda

R$ 1.960.000

+ Condomínio: R$ 653

+ IPTU: R$ 1.990/ano

-63.0%

Preço/m²

R$ 16.471

Região: R$ 27.665

Vs. Região

-R$ 3.334.973

Média: R$ 5.294.973

Área útil

119m²

Área total

135m²

Quartos

3

Suítes

1

Banheiros

3

Garagem

1 vaga

Descrição

Apartamento no Edifício Dr. Blumenau – Balneário Camboriú 119m² na quadra do mar: 3 dormitórios, acabamento premium e localização central Tem endereços que dispensam apresentações. A Rua 2600, no coração de Balneário Camboriú, é um deles. E o Edifício Dr. Blumenau, no número 105, guarda um apartamento que traduz o melhor que a cidade pode oferecer: estar na quadra do mar, com todo o conforto, espaço e praticidade que a vida moderna exige. Aqui, você não mora perto da praia – você mora a poucos passos dela. O mar é seu vizinho, a brisa entra pela janela, e a cidade pulsante está ao seu redor, com bares, restaurantes e mercados a uma curta caminhada. Por dentro: 119m² pensados para o seu dia a dia São 119m² de área privativa com uma distribuição inteligente que aproveita cada metro quadrado. •   3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes – a configuração perfeita para famílias que precisam de espaço e privacidade. A suíte master garante o conforto do casal, enquanto as demi-suítes podem ser quartos dos filhos, home office ou espaço para hóspedes – sempre com a comodidade de um banheiro por perto.
•   Sala de estar e jantar para 2 ambientes – integrada, ampla, arejada. O sofá de um lado, a mesa do outro, a convivência acontecendo naturalmente.
•   Cozinha americana – conectada à sala, mantendo todo mundo junto enquanto a comida sai do fogão.
•   Lavabo social – praticidade para quem está nas áreas comuns.
•   Área de serviço independente – organização e funcionalidade separadas do convívio social.
•   1 vaga de garagem numerada – seu lugar certo, todo dia.

Piso laminado nos dormitórios (conforto térmico e acústico), ar-condicionado, infraestrutura para internet, tudo mobiliado e pronto para morar. É chegar e começar a viver. O prédio: simplicidade com segurança O Edifício Dr. Blumenau entrega o essencial com qualidade: •   Elevador – praticidade no dia a dia
•   Câmeras de segurança – monitoramento 24h
•   Localização imbatível – na Rua 2600, uma das vias mais tradicionais do Centro

Nada de excessos, tudo funcional. O luxo aqui está na localização e no espaço interno. Localização: Rua 2600, o coração de Balneário Estar na Rua 2600 é estar no centro nevrálgico da cidade. O apartamento fica a poucos passos: •   Da praia – você está na quadra do mar, literalmente
•   Dos melhores bares e restaurantes – a gastronomia de Balneário ao seu redor
•   De mercados e comércio – tudo perto, tudo fácil
•   Dos pontos turísticos – a cidade pulsando ao seu dispor

É aquele equilíbrio raro: morar com sossego, mas ter a vida urbana batendo à porta. Por que escolher este apartamento? Porque ele entrega o que realmente importa: •   119m² bem distribuídos – espaço de verdade
•   3 dormitórios com banheiro – 1 suíte + 2 demi-suítes, versatilidade total
•   Mobiliado – pronto para morar, sem dor de cabeça
•   Na quadra do mar – a localização que todo mundo quer
•   Rua 2600 – endereço de prestígio no Centro
•   Preço justo – uma oportunidade real num mercado aquecido

É para quem quer morar bem, com conforto e praticidade, sem abrir mão do melhor endereço de Balneário Camboriú. É para quem entende que qualidade de vida começa pela localização. 📞 Agende sua visita. O mar espera por você.

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Câmeras de Segurança
•  Cozinha Americana
•  Elevador
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Piso Laminado
•  Sala
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala para 2 Ambientes

Características

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Circuito de segurança
  • Elevador
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Garagem

Localização

Rua 2600, 501, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina, 88330-385

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