Apartamento no L'auberge – Balneário Camboriú 151m² com 3 suítes na quadra do mar, a 140 metros da praia — foto 1

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VendaApartamento

Apartamento no L'auberge – Balneário Camboriú 151m² com 3 Suítes na Quadra do Mar, a 140 Metros da Praia

Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina

Valor de Venda

R$ 7.200.000

+ Condomínio: R$ 1.050

+ IPTU: R$ 5.900/ano

+36.0%

Preço/m²

R$ 47.682

Região: R$ 27.665

Vs. Região

+R$ 1.905.027

Média: R$ 5.294.973

Área útil

151m²

Área total

218m²

Quartos

Suítes

Banheiros

Garagem

2 vagas

Descrição

Apartamento no L'auberge – Balneário Camboriú 151m² com 3 suítes na quadra do mar, a 140 metros da praia O charme do sul da França, pertinho do mar. Imagine acordar todos os dias em um apartamento que reúne o melhor da sofisticação europeia com a energia única de Balneário Camboriú. O Edifício L'auberge, da Embraed, é exatamente isso: um empreendimento encantador, inspirado na Provence francesa, onde a beleza desabrocha em cada detalhe. Localizado na quadra do mar, a apenas 140 metros da Praia Central, este apartamento de 151m² de área privativa é uma verdadeira obra-prima. Finamente mobiliado, decorado e equipado, ele oferece uma experiência de morar que poucos imóveis podem proporcionar. Por dentro: 151m² de puro bom gosto • 3 suítes – todas com privacidade absoluta. A master conta com hidromassagem para momentos de relaxamento depois de um dia intenso.
• 4 banheiros – conforto e praticidade para moradores e visitantes.
• Moderno living e ampla sala de estar e jantar integradas – ambientes generosos, perfeitos para receber amigos e familiares.
• Cozinha planejada – funcional, completa, pronta para o uso.
• Lavabo social – praticidade para as áreas comuns.
• Área de serviço independente – organização separada do convívio social.
• Sacada integrada com espaço grill e churrasqueira a gás – o coração social do apartamento. É aqui que os fins de semana ganham forma.
• Terraço – um espaço extra para contemplar a vista.
• 2 vagas de garagem privativas – segurança e comodidade.

Acabamento primoroso: piso porcelanato de alto padrão, ar-condicionado, aquecimento de água, infraestrutura para internet/WiFi. Finamente mobiliado e decorado – cada peça escolhida, cada ambiente pensado. É chegar e começar a viver. O prédio: um pedaço da França em Balneário Inspirado na Provence francesa, o L'auberge é um edifício onde a beleza está nos detalhes. A arquitetura encantadora se soma a um lazer completo: • Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Salões de festas
• Sala de jogos
• Cinema
• Playground e brinquedoteca
• Bicicletário

Tudo isso com portaria 24h, câmeras de segurança, gerador, captação de água da chuva, gás central, medidores individuais e elevador. Segurança, tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe. Localização: quadra do mar, a 140 metros da praia O grande diferencial deste apartamento está do lado de fora. Na Avenida da Lagoa, 46, você está: • Na quadra do mar – o endereço mais desejado de Balneário
• A apenas 140 metros da Praia Central – o mar é seu vizinho
• Próximo a restaurantes, bares, mercados e comércio em geral
• No coração do Centro – a vida urbana pulsando ao seu redor
• Com fácil acesso às principais vias da cidade

É aquele lugar onde você sai de casa de chinelo e em poucos minutos sente a areia nos pés. Morar em Balneário Camboriú é ter a praia aos seus pés – e aqui, isso é literal. Por que escolher o L'auberge? Porque ele entrega o que realmente importa: • 151m² com 3 suítes – espaço e sofisticação
• Suíte master com hidromassagem – luxo nos detalhes
• Churrasqueira a gás na sacada – lazer sem sair de casa
• A 140 metros da praia – localização imbatível
• Finamente mobiliado e decorado – pronto para morar
• Lazer completo – piscinas, academia, cinema, salões
• Arquitetura inspirada na França – charme e exclusividade
• Embraed – qualidade e credibilidade

É para quem quer viver com estilo, conforto e a praia como quintal. É para quem entende que morar na quadra do mar não é apenas um endereço – é um estilo de vida. 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse pedaço da França em Balneário Camboriú.

Características:
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cinema
• Cozinha
• Elevador
• Espaço Fitness
• Gás Central
• Gerador
• Hidromassagem
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Terraço