Terrazas do Porto

Terrazas do Porto: Exclusividade à Beira-Mar na Praia do Estaleiro O Terrazas do Porto é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido para quem valoriza privacidade, bem-estar e sofisticação em um dos cenários mais preservados de Balneário Camboriú. Situado na quadra do mar da Praia do Estaleiro, o projeto foi concebido pelo reconhecido Alencar Arquitetura, traduzindo uma estética contemporânea e atemporal em perfeita sintonia com a paisagem natural. Sua arquitetura se destaca pelo desenho preciso, linhas marcantes e pela seleção de materiais nobres e duráveis, como concreto aparente, painéis ripados, brises ecológicos com acabamento amadeirado e amplas superfícies envidraçadas com esquadrias em PVC. Cada escolha reforça o compromisso com elegância, longevidade e integração ao entorno. O empreendimento foi planejado com foco absoluto em segurança e privacidade, contando com fechamento perimetral em concreto, sistema de monitoramento por câmeras, jardins verticais e apoio de patrulhamento contínuo da Guarda Municipal na região. Entre os diferenciais exclusivos, destacam-se a piscina aquecida, áreas de solário e vagas de garagem equipadas com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, alinhadas às novas demandas de sustentabilidade e conforto. Um Endereço Estratégico em Meio à Natureza Localizado em uma Área de Preservação Ambiental (APA), o Terrazas do Porto está inserido em um bairro tranquilo e seguro, onde a natureza é protagonista. A Praia do Estaleiro, reconhecida internacionalmente com a certificação Bandeira Azul, oferece uma orla preservada, águas limpas e um ambiente ideal para lazer e qualidade de vida. A região combina exclusividade e praticidade, com fácil acesso às principais vias e serviços: •   BR-101: 7 minutos
•   Base da Guarda Municipal: 1 minuto
•   Avenida Atlântica: 17 minutos
•   Supermercados: 12 minutos
•   Farmácias: 10 minutos
•   Centros comerciais: 20 minutos
•   Aeroporto Internacional: 45 minutos

Praia do Estaleiro: Natureza Preservada e Potencial de Valorização A Praia do Estaleiro representa um dos últimos refúgios naturais de Balneário Camboriú, atraindo um público que busca tranquilidade, exclusividade e investimentos sólidos. O ambiente preservado, aliado a normas urbanísticas restritivas, limita novas construções e fortalece a valorização dos empreendimentos existentes. O local é marcado por paisagens naturais, vegetação de restinga protegida e um perfil residencial discreto, que reforça seu caráter seletivo e diferenciado dentro do mercado imobiliário. Região Interpraias: Um Cenário Único no Litoral Catarinense Com aproximadamente 1,7 km de extensão, a Praia do Estaleiro integra a prestigiada região da Interpraias, conhecida como a Riviera Catarinense. Cercada por costões rochosos e áreas verdes preservadas, oferece um cenário paradisíaco, com águas claras em tons azul-esmeralda. A certificação Bandeira Azul posiciona a praia entre as mais limpas do país, consolidando seu valor ambiental e elevando ainda mais o potencial turístico e imobiliário da região. Terrazas do Porto: Viver Bem e Investir Melhor Escolher o Terrazas do Porto é optar por um estilo de vida onde o contato com a natureza convive em equilíbrio com o conforto urbano. A proximidade com o mar, aliada ao fácil acesso a restaurantes, serviços e vias estratégicas, proporciona uma experiência única de morar ou investir. Do ponto de vista financeiro, o empreendimento está inserido em um momento de forte crescimento de Balneário Camboriú. Projetos urbanos estruturantes, como o Parque da Orla, com investimento previsto de R$ 500 milhões, ampliam a atratividade da cidade e impulsionam a valorização imobiliária em diferentes regiões. Parque da Orla: Novo Vetor de Crescimento Urbano O novo Parque da Orla marca uma das maiores intervenções urbanas já realizadas em Balneário Camboriú. Com aporte estimado em R$ 500 milhões, o projeto deve gerar impactos positivos diretos na valorização dos imóveis, com projeções de crescimento que podem chegar a 30% no curto e médio prazo. Santa Catarina em Destaque Nacional Santa Catarina concentra quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, com Balneário Camboriú ocupando a primeira posição. Esse cenário reforça a segurança e a atratividade do mercado imobiliário local, especialmente no segmento de alto padrão. AYA Empreendimentos A AYA Empreendimentos nasce da união de duas visões complementares. Guilhermo Zonta, empresário de destaque na gastronomia do litoral catarinense, imprime criatividade, sensibilidade estética e envolvimento direto em cada projeto. Allan Eccel, formado em Comércio Exterior e empreendedor com ampla atuação em diversos setores, contribui com visão estratégica, solidez e foco em inovação construtiva. Os empreendimentos da AYA refletem uma abordagem que integra arquitetura contemporânea, responsabilidade ambiental e conexão com a paisagem natural. O Terrazas do Porto traduz esse conceito ao entregar exclusividade e sofisticação sem abrir mão do respeito ao ecossistema local.

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aquecimento de Água
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Copa/Cozinha
•  Cozinha Americana
•  Espaço Gourmet
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Infra para Ar Split
•  Infra para Veículos Elétricos
•  Lavabo
•  Living
•  Piscina Privativa
•  Piso Porcelanato
•  Piso Vinílico
•  Portão Eletrônico
•  Sacada / Varanda
•  Sacada Técnica
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala para 3 Ambientes
•  Suíte Master
•  Terraço
•  TV a Cabo