Praia Brava Itajaí - Sc

Alvenaria ou argamassa industrializada. Em blocos de tijolos cerâmicos, assentados com argamassa de cimento, cal e areia e Fachadas Revestimento em textura ou pastilha, pintura e vidro. Esquadrias Internas As esquadrias internas serão em madeira serão laqueadas. Externas As esquadrias externas serão em alumínio. Ferragens Serão da marca Papaiz, Pado ou similar. Vidros Os vidros serão lisos de espessura variada, conforme o vão. Peitoril das sacadas Serão em alumínio e vidro. Dependência Sala Cozinha Área de Serviço Sacada Circulação Dormitórios Banheiros 2.4 Piso Cerâmico e azuleios Eliane ou Portobello ou Cecrisa ou similar 2.5 Louças Incepa ou Deca ou Celite ou similar. As bacias sanitárias serão com caixa acoplada. 2.6 Metais Docol ou Deca ou Fabrimar ou similar. 2.7 Churrasqueira Churrasqueira a carvão com duto semi-coletivo. 2.8 Acabamentos de paredes, tetos e pisos Pisos Paredes Revestimento Revestimento Acabamento Porcelanato Esmaltado Polido ou Rustico Massa corrida Pintura PVA Porcelanato Esmaltado Polido ou Rustico Cerâmica ou Esmaltada e Pintura pintura PVA Porcelanato Esmaltado Polido ou Rustico Cerámica na parede molhada e pintura no restante Esmaltada e pintura PVA Porcelanato Esmaltado Polido ou Rustico Textura Pintura Acrílica Porcelanato Esmaltado Polido ou Rustico Massa corrida Pintura PVA Vinílico ou Porcelanato Massa corrida Pintura PVA Porcelanato Esmaltado Polido ou Rustico Cerâmica Esmaltada Rodapé Madeira ou polietileno pintado ou envernizado Cerámica Madeira ou polietileno pintado ou envernizado Madeira ou polietileno pintado ou envernizado Tetos Revestimento Acabamento Forro de gesso INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS Ponto para equipamentos Living • Tomada para geladeira; • Ponto de gás para fogão; • Ponto elétrico para fogão; • Ponto de água fria e quente para pia; • Tomada para uso geral. Ponto para equipamentos da área de serviço • Ponto de água fria para tanque; • Ponto de água fria para máquina de lavar roupa; • Tomada para máquina de lavar roupa; • Tomada para uso geral; • Ponto de gás para aquecedor. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Medição Caixa de entrada para os medidores individuais que serão solicitados pelos clientes a concessionária (ligação de energia, após a entrega). Estarão localizados no pavimento térreo (muro lateral). Fios e cabos Tipo anti-chama, em cobre, rígidos ou flexíveis. Quadro de circuitos Caixa com tampa e disjuntores. Interruptores e tomadas Da marca Iriel ou Siemens ou Pial ou Fame ou similar. Todas as tomadas com fiação de aterramento. Campainha Instalada no hall dos apartamentos. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Medição Hidrômetros individuais de água fria. Água fria Tubulação em PVC, polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo as normas técnicas específicas. Água quente Tubulação em PVC, polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo as normas técnicas específicas. O sistema de aquecimento será a gás e individual (aquecedor que deverá ser instalado pelo cliente após a entrega), atendendo cozinha e banheiros.  Água Pluviais e Esgoto Tubulação em PVC ou manilha de barro ou cimentícia.  Gás Tubulação de prumada e distribuição para bi-combustível (GLP e GN). Haverá estrutura física para central de GLP (os botijões serão instalados pelo condomínio após a entrega).  PREVENÇÃO DE INCÊNDIO Executada conforme projeto de prevenção de incêndio aprovado junto ao Corpo de Bombeiros do Estado de Santa Catarina.  EQUIPAMENTOS  TV Tubulação seca nos dormitórios e sala para instalação de TV por assinatura e antena. Telefonia Tomadas para telefone e internet na sala. Automação Tubulação seca nos ambientes dos apartamentos. Interfone Instalado no living. Ar condicionado Infra-estrutura (espaço técnico, dreno, tubulação, quadros e carga elétrica) para instalação de central individual de ar condicionado, com previsão de atendimento 1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor. 2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.  3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida. Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos! LUXO É VIVER COM O PÉ NA AREIA.

•  EQUIPAMENTOS
•  Será entregue 1 elevador, conforme projeto arquitetônico, com capacidade e velocidade adequados ao bom funcionamento, respeitando as Normas Técnicas.
•  LIMPEZA
•  Limpeza geral no final da obra.
•  INFRA-ESTRUTURA
•  Segurança
•  Os fechamentos das divisas com os terrenos vizinhos serão em muros de alvenaria.
•  Decoração das Áreas Comuns
•  Serão entregues decorados e mobiliados o salão de festas, jogos e kids, espaço gourmet, piscina, terraço e solarium. Os demais espaços serão mobiliados pelo condominio.
•  EXCLUSÕES

Não serão fornecidos os itens listados abaixo:
Banheiros Box, acessórios, espelho e ducha higiênica. Cozinha Misturador, tampo, cuba e sifão. Área de Serviço Aquecedor e tanque. Sacada Grelha e acessórios da churrasqueira. Decoração Peças de decoração dos apartamentos constantes nos instrumentos promocionais, tais como armários embutidos, gabinetes de pia de banheiro e cozinha; luminárias; papeis de parede ou pintura com cores especiais; moldura de madeira arrematando paredes; móveis de qualquer espécie; tapetes, molduras e forros de gesso (a não ser ambientes especificados neste memorial); equipamentos de cozinha e área de serviço (geladeira, fogão, lava-louças, lava roupa, secadora, entre outros); ou qualquer outro elemento de decoração ou acabamento não citado expressamente neste memorial. A decoração, iluminação, pintura, revestimentos e mobília das áreas de lazer não serão exatamente iguais às representadas nos instrumentos promocionais, assim como os equipamentos (eletrodomésticos e equipamentos de ginásticas). INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Fica reservado o direito a Incorporadora de proceder alterações as demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e serviços sempre que:
A) Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição ou contratação dos produtos e servIços:
B) Houver possibilidade de aplicação de produtos e serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; C) Precisar atender exigências dos poderes públicos, concessionárias de serviços públicos e normas técnicas. Não serão permitidas visitas dos proprietários a obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização por escrito e com hora marcada, com, pelo menos dois dias de antecedência, sempre na presença do engenheiro da obra. Pequenos ajustes no projeto aprovado poderão ocorrer devido a adaptações necessárias para resolver questões técnicas do empreendimento, envolvendo os projetos estrutural, elétrico e hidráulico. Podem ocorrer pequenas variações nas dimensões livres das pecas em função do acabamento final das paredes.