Apartamento com 3 Quartos à Venda, 166m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Praia Brava - Itajaí

OMalbec Malbec Residence, da ABF Vaccaro, é um projeto que transcende o conceito tradicional de empreendimento imobiliário e se posiciona como uma verdadeira obra de arquitetura contemporânea naPraia Brava, em Itajaí— um dos endereços mais desejados e valorizados do Brasil. Localizado aapenas 50 metros do mar, o empreendimento ocupa uma posição privilegiada e rara, combinando proximidade real da praia com privacidade, sofisticação e alto potencial de valorização. Esse é um dos grandes diferenciais do Malbec: não se trata apenas de estar na Praia Brava, mas de estarem uma das localizações mais próximas e desejadas do mar, algo cada vez mais escasso. Experiência sensorial com assinatura internacional O Malbec Residence incorpora um conceito raro no mercado imobiliário: a fusão entre arquitetura e experiência. A parceria com aBodega Sottano, tradicional vinícola de Mendoza, na Argentina, sob a liderança do criador de vinhosAndres Ridois, traz ao empreendimento uma narrativa única, inspirada na cultura do vinho, na tradição e na identidade sensorial do Malbec. Mais do que um conceito, é uma curadoria que transforma o empreendimento em uma experiência de viver com significado, sofisticação e autenticidade. ️ Arquitetura autoral reconhecida mundialmente O projeto arquitetônico e de interiores leva a assinatura do escritórioFGMF, eleito um dos100 melhores escritórios de arquitetura do mundo. Este é oprimeiro projeto da FGMF na Praia Brava, o que reforça ainda mais o caráter exclusivo do empreendimento. A arquitetura valoriza proporção, estética atemporal e integração com o entorno, criando um projeto que não segue tendências — ele se posiciona como referência. Paisagismo inspirado em Mendoza O paisagismo é assinado pelo escritórioInflorescência Paisagismo, com mais de 30 anos de atuação. O projeto foi concebido paratransportar a atmosfera de Mendoza para a Praia Brava, criando uma conexão sensorial entre natureza, arquitetura e experiência. É um dos elementos que mais reforçam a identidade única do Malbec. Duplo reconhecimento internacional O Malbec Residence já nasce validado globalmente. O empreendimento évencedor de dois dos principais prêmios internacionais de arquitetura e design: Loop Design Awards
OPAL Award (Outstanding Property Award London) Esse reconhecimento posiciona o projeto em um nível acima do padrão de mercado, reforçando sua relevância e qualidade. Praia Brava – localização estratégica e valorização APraia Brava, em Itajaí, é hoje um dos mercados imobiliários mais sólidos do Brasil. Conexão com Balneário Camboriú
Alto padrão consolidado
Lifestyle completo
Público qualificado
Forte valorização E dentro desse cenário, imóveisa poucos metros do marsão ainda mais raros e valorizados — tornando o Malbec um ativo patrimonial altamente estratégico. APARTAMENTO TIPO – 166,38 m² Apartamento no Malbec Residence • Sofisticação próxima ao mar Os apartamentos tipo do Malbec Residence, com166,38 m² privativos, foram projetados para oferecer amplitude e integração em uma localização privilegiada a poucos passos da praia. Composto por 3 suítes e 2 vagas de garagem, com a possibilidade de aquisição de mais vagas. O living amplo e integrado cria uma experiência fluida, enquanto a área íntima garante conforto e privacidade. É o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e sofisticação — com o diferencial de estar a apenas 50 metros do mar. Agende sua apresentação Empreendimentos com essa localização, assinatura e reconhecimento não são comuns — e precisam ser analisados com atenção.LFB Imóveis e Investimentose agende uma apresentação exclusiva do Malbec Residence. Será um prazer apresentar cada detalhe e avaliar o melhor posicionamento estratégico para aquisição.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Box de Praia
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cozinha
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Piscina
• Pìscina Térmica
• Piso de Madeira
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• RoofTop
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sacada Técnica
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Sistema de Alarme
• Suíte Master
• Vista Mar