Apartamento à Venda no Centro em Itapema

👑 Apartamento à venda no Grand Mirage – Centro, Itapema Vista Mar | 3 Suítes | 135m² Privativos | 3 Vagas | 33 Andares de Imponência Se você procura apartamento com vista mar no Centro de Itapema, com vista panorâmica definitiva, acabamento luxuoso e três pavimentos inteiros de lazer, o Grand Mirage é uma das opções mais exclusivas da cidade. Com 135m² privativos, três suítes e três vagas de garagem, esta unidade foi projetada para unir sofisticação, tecnologia e experiência de moradia premium. 📍 Localização – Centro de Itapema Estar no Centro de Itapema significa viver próximo de tudo: •   Restaurantes renomados
•   Comércio consolidado
•   Serviços essenciais
•   Fácil acesso à BR-101
•   Orla revitalizada

A posição frontal para o mar garante vista permanente e valorização contínua. Imóveis com vista mar são historicamente os mais seguros em termos patrimoniais no litoral catarinense. 🏠 O Apartamento – Luxo e Integração 📐 Configuração Inteligente •   3 suítes (sendo 1 máster)
•   135m² privativos
•   3 vagas de garagem
•   Lavabo
•   Living amplo com 55,20m²
•   Sacada focada para o mar

O layout privilegia amplitude e integração, criando uma área social imponente. 🛋 Living com 55m² – Espaço que Impressiona A área de estar e jantar com mais de 55m² é um dos grandes diferenciais. A integração com a sacada frontal proporciona: •   Vista panorâmica do mar
•   Iluminação natural abundante
•   Ventilação cruzada
•   Experiência visual permanente

A porta pivotante na entrada reforça o impacto arquitetônico. 🌅 Sacada Frente Mar com Churrasqueira a Carvão A sacada aberta, entregue com sistema “Reiki”, permite versatilidade no uso do espaço. A churrasqueira a carvão transforma o ambiente em um verdadeiro espaço gourmet com vista definitiva para o oceano. É o tipo de detalhe que agrega valor emocional e financeiro ao imóvel. 🛌 3 Suítes – Conforto Superior As três suítes oferecem privacidade e amplitude. Suíte Máster •   Closet
•   Hidromassagem dupla
•   Janelas premium 2x2
•   Venezianas automatizadas

O tamanho das janelas amplia a entrada de luz e valoriza ainda mais a vista. ✨ Acabamento Sofisticado O padrão construtivo é elevado e pensado para público exigente: •   Piso em porcelanato
•   Rodapés de 20cm em todo o apartamento
•   Acabamento em gesso
•   Infraestrutura para água quente
•   Aquecimento a gás
•   Espera total para automação
•   Espera para aspiração central
•   Espera para split
•   Fechadura biométrica
•   Gás e hidrômetro individuais

Cada detalhe foi planejado para oferecer modernidade e funcionalidade. 🏢 O Empreendimento – 33 Andares de Exclusividade O Grand Mirage é um marco arquitetônico com: •   33 pavimentos
•   Fachada frontal com placas sofisticadas
•   Revestimento em pastilhas
•   3 elevadores de última geração
•   Hall com pé-direito duplo
•   Guarita de segurança

A imponência estrutural posiciona o prédio entre os mais icônicos da orla. 🏖 Três Pavimentos de Lazer – Experiência Resort Um dos maiores diferenciais do Grand Mirage é possuir TRÊS andares completos de lazer, distribuídos de forma estratégica. 🌴 Lazer “ÁGAPE” – 5º Pavimento Ambiente voltado para convivência familiar e relaxamento. •   Piscina adulto
•   Piscina infantil
•   Espaço gourmet
•   Playground
•   Brinquedoteca
•   Spa
•   Sauna

🏋 Lazer “SKYFIT” – 22º Pavimento Um espaço dedicado ao bem-estar físico e visual. •   Academia
•   Lounge
•   Vista panorâmica
•   Hidromassagem

Treinar com vista para o mar eleva a experiência diária. 🎉 Lazer “SKYPARTY” – 33º Pavimento (Rooftop) O rooftop é um espetáculo à parte. •   Piscina adulto com borda infinita
•   Solarium
•   Jacuzzi
•   Salão de festas
•   Pub
•   Lounge panorâmico

Celebrar no topo do prédio com vista infinita é um diferencial raro. 🔐 Segurança e Infraestrutura •   Gerador de energia para áreas comuns
•   Circuito interno de TV
•   Acessibilidade
•   Entrada para banhistas e box de praia
•   Bicicletário com bicicletas de uso comum
•   Vaga coletiva para carregamento elétrico
•   Tomada individual em cada vaga

São diferenciais que agregam tecnologia e praticidade. 🌱 Sustentabilidade •   Reaproveitamento de água
•   Medidores individuais
•   Infraestrutura moderna

A preocupação ambiental é um diferencial importante no mercado atual. 📈 Potencial de Valorização Apartamentos: ✔ Centro de Itapema
✔ 3 suítes
✔ 3 vagas
✔ 135m² privativos
✔ Três andares de lazer
✔ Rooftop com borda infinita Estão entre os imóveis com maior liquidez e valorização do litoral. 💎 Conclusão O Grand Mirage é um projeto que une: •   Vista definitiva
•   Arquitetura imponente
•   Lazer distribuído em três pavimentos
•   Alto padrão construtivo
•   Localização estratégica

Uma escolha ideal para quem busca sofisticação, segurança patrimonial e qualidade de vida superior em Itapema.

Condições de Pagamento:
•  Consultar

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Andar Alto
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Bar
•  Bicicletário
•  Box de Praia
•  Câmeras de Segurança
•  Churrasqueira
•  Cozinha
•  Deck Molhado
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Hidromassagem
•  Infra para Ar Split
•  Infra para Veículos Elétricos
•  Lavabo
•  Living
•  Lounge
•  Medidores Individuais
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Piso Porcelanato
•  Piso Vinílico
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  RoofTop
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sacada Técnica
•  Sala
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de TV
•  Sala para 2 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Suíte Master
•  Vista Mar