Apartamento no Modena Residence – Itapema/sc, 3 Suítes, 136,79m² Privativos, 1 Vaga e Alto Padrão no Centro

✨ Modena Residence – Elegância neoclássica em um dos melhores endereços de Itapema
Este apartamento no Modena Residence é a definição de conforto e bom gosto. Com 136,79m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem, ele está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Itapema, próximo a toda infraestrutura urbana e ao mar. O projeto arquitetônico neoclássico, aliado ao alto padrão de acabamento, proporciona uma experiência residencial exclusiva e refinada. A unidade conta com ambientes integrados, sacada com churrasqueira, acabamentos modernos e diferenciais que elevam o padrão de moradia, como fechadura digital, piso vinílico nas suítes, porcelanato nas áreas sociais e espera para automação e aspiração central. 🏡 Destaques da Unidade:

✔️ 3 dormitórios, todos suítes
✔️ 136,79m² de área privativa
✔️ Sacada com churrasqueira
✔️ Piso vinílico nas suítes e porcelanato nas áreas sociais
✔️ Fechadura digital com senha
✔️ Espera para automação residencial e aspiração central
✔️ 2 vagas de garagem privativas 🏢 Diferenciais do Empreendimento:

O Modena Residence oferece uma estrutura de lazer completa e sofisticada, com destaque para sua arquitetura neoclássica e acabamentos de altíssimo padrão. O empreendimento possui hall decorado, box de praia privativo, espaços de lazer para todas as idades e tecnologia embarcada para segurança e conforto. 🎯 Lazer completo e infraestrutura premium:

🏊 Piscina adulto e infantil
🧒 Brinquedoteca e playground
🍽️ Salão de festas e espaço gourmet
🛁 Spa e praça de fogo
🎮 Sala de jogos
🍻 Pub e academia equipada
🚿 Entrada para banhistas com box privativo
💡 Iluminação em LED com sensores de presença
📹 Espera para sistema de monitoramento por câmeras
🎶 Som ambiente em todas as áreas comuns
🌊 Reaproveitamento de água para áreas comuns 📈 Por que investir neste imóvel?
✅ Localização central e estratégica em Itapema
✅ Arquitetura neoclássica e acabamento premium
✅ Planta bem distribuída com 3 suítes
✅ Lazer completo com estrutura de resort
✅ Ideal para moradia de alto padrão ou investimento sólido
✅ Alta valorização e liquidez no mercado imobiliário local 🌴 Por que investir em Itapema - SC?
📍 Itapema está entre as cidades que mais crescem em Santa Catarina
📈 Valorização constante e turismo em alta o ano inteiro
🌊 Praias encantadoras, natureza exuberante e infraestrutura moderna
🛣️ Fácil acesso a Balneário Camboriú, Porto Belo e Florianópolis 📞 Entre em contato com a Viplagge Imóveis Selecionados e descubra o privilégio de viver no Modena Residence – um verdadeiro refúgio de luxo no coração de Itapema.

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Área de Serviço
•  Bar
•  Bicicletário
•  Box de Praia
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Churrasqueira
•  Copa/Cozinha
•  Cozinha
•  Cozinha Americana
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Espaço Zen
•  Fechadura Eletrônica
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Infra para Ar Split
•  Lavabo
•  Living
•  Medidores Individuais
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sala
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Spa
•  Vista Mar