Apartamento 3 Suítes à Venda na Meia Praia em Itapema

Apartamento à venda no Portal 246 Residence – Meia Praia, Itapema Espaço, Versatilidade e Alto Potencial de Valorização O Portal 246 Residence foi concebido para atender diferentes perfis de compradores, e as plantas com 3 quartos representam uma das configurações mais estratégicas do empreendimento. Seja com uma suíte e dois dormitórios ou com três suítes, essas unidades oferecem amplitude, conforto e excelente aproveitamento de espaço. Os apartamentos de três quartos são ideais para famílias, para quem precisa de home office, ou ainda para investidores que buscam imóveis com maior liquidez e ticket médio mais elevado. Trata-se de um produto altamente atrativo no mercado imobiliário atual. Planta com 3 Suítes – Amplitude e Sofisticação Uma das configurações mais completas do Portal 246 Residence é a planta com 3 suítes, que oferece um layout moderno e bem distribuído, priorizando integração social e privacidade na área íntima. Distribuição dos ambientes:
•   Área privativa de 122,05 m²
•   Living integrado com churrasqueira e jantar: 61,45m²
•   Suíte 01: 19,37m²
•   Suíte 02: 11,73m²
•   Suíte 03: 14,00m²
•   Sacada: 3,70m²
•   Lavanderia: 4,70m²
•   Lavabo: 3,27m²

Essa planta se destaca principalmente pelo living extremamente amplo, com mais de 61m² integrando sala de estar, sala de jantar, cozinha e churrasqueira. Trata-se de um espaço ideal para receber convidados, reunir a família e criar um ambiente sofisticado e funcional. A Suíte 01, com 19,37m², possui dimensão diferenciada, permitindo facilmente a criação de um espaço com closet e área confortável de circulação. As demais suítes também possuem metragem equilibrada, garantindo conforto para todos os moradores. A presença de três suítes eleva o padrão do imóvel, oferecendo total privacidade e conforto, algo cada vez mais valorizado no mercado. Plantas com 1 Suíte + 2 Dormitórios – Funcionalidade e Versatilidade O Portal 246 Residence também contempla plantas com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 dormitórios. Essa configuração é extremamente procurada por famílias que desejam espaço adicional, seja para filhos, hóspedes ou escritório. Entre as composições identificadas no catálogo, destacam-se: Configuração com 3 Quartos •   Área privativa de 111,04 m² 
•   Suíte 01: 12,70m²
•   Dormitório 02: 11,09m²
•   Dormitório 03: 18,08m² (em uma das variações)
•   Living: 25,64m²
•   Cozinha: 8,53m²
•   Área de Serviço: 3,20m²
•   Lavabo: 2,17m²
•   Sacada: 17,70m²

Essa planta oferece excelente equilíbrio entre área social e íntima. O living com mais de 25m² garante conforto para dois ambientes bem definidos, enquanto a sacada ampla de 17,70m² amplia a ventilação natural e a sensação de espaço. O dormitório maior (18,08m² em uma das versões) permite flexibilidade total: pode ser utilizado como segundo quarto principal, escritório amplo ou até transformado em suíte, dependendo do projeto de personalização. Diferenciais das Plantas com 3 Quartos As unidades com três quartos do Portal 246 Residence apresentam características que agregam valor real ao imóvel: ✔ Ambientes amplos e integrados
✔ Excelente distribuição de circulação
✔ Opções com três suítes (padrão elevado)
✔ Sacadas generosas
✔ Lavabo em diversas plantas
✔ Lavanderia separada
✔ Layout moderno e funcional O destaque fica para a versatilidade. O terceiro quarto amplia as possibilidades de uso, atendendo diferentes perfis familiares e necessidades contemporâneas, como o trabalho remoto. Perfil Ideal para Apartamentos com 3 Quartos As unidades de três quartos atendem principalmente: •   Famílias com filhos
•   Compradores que desejam home office
•   Quem busca imóvel definitivo para moradia
•   Investidores focados em público familiar
•   Pessoas que valorizam metragem maior e conforto

No cenário atual, apartamentos com três dormitórios possuem excelente aceitação no mercado, especialmente quando contam com suíte e living bem distribuído. Potencial de Valorização As plantas de 3 quartos do Portal 246 Residence se destacam pelo equilíbrio entre metragem, funcionalidade e liquidez. Unidades com três dormitórios tendem a ter: •   Ticket médio mais elevado
•   Público comprador mais qualificado
•   Maior tempo de permanência dos moradores
•   Excelente potencial de revenda

Além disso, a presença de opções com três suítes posiciona o empreendimento em um patamar mais alto dentro do segmento, aumentando o valor percebido do imóvel. Integração e Conforto Independentemente da configuração — 3 suítes ou 1 suíte + 2 dormitórios — as plantas mantêm o conceito de integração social, ventilação natural e aproveitamento inteligente de espaço. Os livings amplos favorecem projetos de interiores modernos, com possibilidade de ilha na cozinha, mesa de jantar ampla e espaço gourmet integrado. As áreas íntimas garantem conforto e privacidade, com metragem suficiente para armários planejados e circulação confortável.7 👉 Veja Aqui Mais Apartamentos na Planta em Itapema

Condições de Pagamento:
•  Entrada de R$ 235.961,84
•  Saldo em 84X de R$ 5.618,14
•  7 Reforços Anuais de R$ 50.563,25

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Andar Alto
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Bar
•  Box de Praia
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Cozinha
•  Deck Molhado
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Hidromassagem
•  Infra para Ar Split
•  Lavabo
•  Living
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Quadra Esportiva
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sala
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de TV
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas