Living Magic Rudge Ramos

LIVING MAGIC RUDGE RAMOS | CYRELA – LAZER COMPLETO, PROJETO EM ESCALA E QUALIDADE DE VIDA EM UM DOS PONTOS MAIS ESTRATÉGICOS DO ABC O Living Magic Rudge Ramos é um empreendimento que combina escala, planejamento e qualidade de vida, trazendo um conceito de condomínio completo com lazer amplo e estrutura pensada para o dia a dia moderno. Implantado em um terreno com aproximadamente 15.479 m², o projeto se destaca pela sua grandiosidade, com um conjunto residencial composto por 5 torres, sendo 3 torres na primeira fase e 2 torres na segunda fase, criando um ambiente planejado e com infraestrutura completa. O empreendimento conta com 474 unidades na primeira fase e 316 unidades na segunda fase, oferecendo diversidade de tipologias e atendendo diferentes perfis de moradores. O grande diferencial está no lazer, inspirado em experiências lúdicas, com espaços pensados para convivência, bem-estar e entretenimento, criando uma atmosfera única dentro do condomínio. Entre os destaques estão piscina adulto e infantil, solarium, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaços gourmet e áreas de convivência distribuídas ao longo da implantação. As unidades apresentam plantas funcionais e inteligentes, com metragens de 50 m² a 69 m², com opções de 2 e 3 dormitórios, incluindo suíte e possibilidade de ampliação do living. Os apartamentos contam com diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, smart home, tomadas USB, ponto para grill e piso laminado nos dormitórios, garantindo conforto e modernidade. Localizado em Rudge Ramos – São Bernardo do Campo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com comércio, serviços, educação e lazer. Um projeto completo, com excelente relação entre custo, estrutura e potencial de valorização.

•  EMPREENDIMENTO: Living Magic Rudge Ramos
•  LOCALIZAÇÃO: Rudge Ramos – São Bernardo do Campo/SP
•  INCORPORAÇÃO: Living / Grupo Cyrela

•  ÁREA DO TERRENO: 15.479 m²

•  TORRES: 5 torres

FASES:
1ª fase: 3 torres 2ª fase: 2 torres TOTAL DE UNIDADES:
474 unidades – 1ª fase 316 unidades – 2ª fase VAGAS:
1 ou 2 vagas cobertas e determinadas TIPOLOGIAS E METRAGENS:
50 m² – 2 dormitórios – 1 vaga 55 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga 69 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas 69 m² – 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada – 2 vagas DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para otimização de Wi-Fi Infraestrutura para smart home Ponto para câmeras no teto da sala e dormitórios Tomadas USB nos dormitórios Piso laminado nos dormitórios Ponto elétrico para grill Banheiros ventilados IMPLANTAÇÃO E LAZER – FASE 1:
Salão de festas Espaço camarote Playground Salão de jogos Quadra recreativa Quadra esportiva Solarium Piscina infantil Piscina adulto Deck molhado Academia Brinquedoteca Espaço diversão IMPLANTAÇÃO E LAZER – FASE 2:
Funcional externo Salão de festas Churrasqueira ÁREAS COMUNS:
Acesso de veículos Acesso de pedestres Hall social Espelho d’água Praça interna DIFERENCIAIS DO PROJETO:
Lazer inspirado em experiências temáticas Grande área de implantação com espaços distribuídos Condomínio planejado em fases Infraestrutura completa de lazer e convivência UNIDADES DISPONÍVEIS (MAR/26):
69 m² – 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga Unidade: Apto 142 Torre: A Valor de tabela: R$ 650.595,21 Valor com 5% de desconto: R$ 618.065,45 55 m² – 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga Unidade: Apto 208 Torre: B Valor de tabela: R$ 529.695,20 Valor com 5% de desconto: R$ 503.210,44 OBSERVAÇÕES:
Projeto com fases independentes Implantação conforme material ilustrativo Itens sujeitos ao memorial descritivo
Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas