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VendaApartamento
Aire Alto de Pinheiros
Alto de Pinheiros, São Paulo, São Paulo
Valor de Venda
R$ 4.072.381
-42.5%
Preço/m²
R$ 24.386
Região: R$ 27.362
Vs. Região
-R$ 3.004.990
Média: R$ 7.077.371
Área útil
167m²
Área total
2560m²
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
3
Garagem
2 vagas
Descrição
Aire Alto de Pinheiros Localizado na Rua Pereira Leite, 118, em uma das áreas mais nobres e arborizadas do Alto de Pinheiros, o Aire é um empreendimento residencial de alto padrão que valoriza a relação entre arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida. Em um entorno predominantemente residencial, o projeto oferece tranquilidade absoluta, ruas silenciosas e fácil acesso à Vila Madalena, Parque Villa-Lobos e às principais vias da zona oeste.
Com torre única e arquitetura elegante, o Aire Alto de Pinheiros foi concebido para proporcionar privacidade, conforto e exclusividade. O projeto se destaca pela baixa densidade, com apenas 4 unidades por andar, amplos terraços e plantas inteligentes que favorecem a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração dos ambientes sociais.
Os apartamentos apresentam metragens generosas, com opções de 124,75 m² e 167,95 m² nas unidades tipo, além de coberturas duplex de 252,80 m² e 313,10 m², todas projetadas para atender famílias que buscam espaço, funcionalidade e sofisticação. As unidades contam com infraestrutura completa para ar-condicionado, terraços com previsão para churrasqueira e acabamentos alinhados a um padrão elevado de moradia.
As áreas comuns reforçam o conceito de bem-estar e lazer, com espaços entregues equipados e pensados para o uso cotidiano, incluindo piscina climatizada, fitness com consultoria especializada, coworking, salão de festas gourmet, espaço pet e áreas de convivência, tudo integrado a um paisagismo que valoriza o verde e a sensação de refúgio urbano.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Empreendimento: Aire Alto de Pinheiros
• Endereço: Rua Pereira Leite, 118 – Alto de Pinheiros – São Paulo/SP
• Área total do terreno: 2.560,79 m² (reserva de calçada: 242,30 m²)
• Número de torres: 01 torre residencial
• Número de pavimentos: 18 pavimentos (garagem, térreo de acesso, lazer, pavimentos tipo e duplex)
• Unidades por andar: 4 unidades
Unidades tipo:
• 124,75 m² – 3 dormitórios ou 2 suítes – 2 vagas (26 unidades)
• 167,95 m² – 3 suítes – 2 ou 3 vagas (26 unidades)
Unidades duplex:
• 252,80 m² – 3 suítes – 3 vagas (2 unidades)
• 313,10 m² – 4 suítes – 4 vagas (2 unidades)
• Total de unidades: 56 unidades residenciais
• Elevadores: 5 elevadores (4 sociais privativos e 1 de serviço)
Diferenciais das áreas comuns:
• Pé-direito aproximado de 3,10 m no hall social
• Portaria com proteção balística e sistema de clausura
• Gerador atendendo áreas comuns e sistemas essenciais
• Piscina adulto climatizada e piscina infantil coberta
• Fitness com consultoria especializada
• Coworking e sala de reunião
• Salão de festas gourmet integrado
• Espaço pet e bicicletário
Diferenciais das unidades:
• Infraestrutura para ar-condicionado nas salas e dormitórios
• Terraços com previsão para churrasqueira
• Medição individualizada de água e energia
• Previsão para individualização de gás
• Vagas determinadas conforme espelho de vendas
• Fachada contemporânea com detalhes em concreto aparente
Características:
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
Os apartamentos apresentam metragens generosas, com opções de 124,75 m² e 167,95 m² nas unidades tipo, além de coberturas duplex de 252,80 m² e 313,10 m², todas projetadas para atender famílias que buscam espaço, funcionalidade e sofisticação. As unidades contam com infraestrutura completa para ar-condicionado, terraços com previsão para churrasqueira e acabamentos alinhados a um padrão elevado de moradia.
As áreas comuns reforçam o conceito de bem-estar e lazer, com espaços entregues equipados e pensados para o uso cotidiano, incluindo piscina climatizada, fitness com consultoria especializada, coworking, salão de festas gourmet, espaço pet e áreas de convivência, tudo integrado a um paisagismo que valoriza o verde e a sensação de refúgio urbano.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Empreendimento: Aire Alto de Pinheiros
• Endereço: Rua Pereira Leite, 118 – Alto de Pinheiros – São Paulo/SP
• Área total do terreno: 2.560,79 m² (reserva de calçada: 242,30 m²)
• Número de torres: 01 torre residencial
• Número de pavimentos: 18 pavimentos (garagem, térreo de acesso, lazer, pavimentos tipo e duplex)
• Unidades por andar: 4 unidades
Unidades tipo:
• 124,75 m² – 3 dormitórios ou 2 suítes – 2 vagas (26 unidades)
• 167,95 m² – 3 suítes – 2 ou 3 vagas (26 unidades)
Unidades duplex:
• 252,80 m² – 3 suítes – 3 vagas (2 unidades)
• 313,10 m² – 4 suítes – 4 vagas (2 unidades)
• Total de unidades: 56 unidades residenciais
• Elevadores: 5 elevadores (4 sociais privativos e 1 de serviço)
Diferenciais das áreas comuns:
• Pé-direito aproximado de 3,10 m no hall social
• Portaria com proteção balística e sistema de clausura
• Gerador atendendo áreas comuns e sistemas essenciais
• Piscina adulto climatizada e piscina infantil coberta
• Fitness com consultoria especializada
• Coworking e sala de reunião
• Salão de festas gourmet integrado
• Espaço pet e bicicletário
Diferenciais das unidades:
• Infraestrutura para ar-condicionado nas salas e dormitórios
• Terraços com previsão para churrasqueira
• Medição individualizada de água e energia
• Previsão para individualização de gás
• Vagas determinadas conforme espelho de vendas
• Fachada contemporânea com detalhes em concreto aparente
Características:
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
Características
- Área de serviço
- Bicicletário
- Elevador
- Espaço fitness
- Espaço gourmet
- Playground
- Portaria
- Vigia
- Quadra poliesportiva
- Salão de jogos
- Salão de Festas
- Sauna
- Garagem
Localização
Rua Pereira Leite, Alto de Pinheiros, São Paulo, São Paulo, 05442-000
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