Apartamento com 4 Quartos à Venda, 165m², 5 Banheiros, 3 Garagens - Centro - Balneário Camboriú

️ **SAN PAOLO RESIDENZIALE — ONDE ARQUITETURA, TECNOLOGIA E ARTE DE VIVER SE ENCONTRAM** O **San Paolo Residenziale** é mais do que um empreendimento: é uma interpretação contemporânea do que significa **viver bem**. Inspirado no equilíbrio e na sofisticação – assim como um grande vinho – o projeto combina **harmonia, intensidade e complexidade**, criando uma experiência residencial completa, elegante e inesquecível. ### **EQUILÍBRIO, INTENSIDADE E COMPLEXIDADE — A ESSÊNCIA DE UM ÍCONE RESIDENCIAL** Assim como um vinho perfeito, o San Paolo Residenziale une: * **Equilíbrio**, oferecendo ambientes funcionais e pensados para o conforto diário. * **Intensidade**, proporcionando espaços que estimulam sensações, convivência e lazer de alto nível. * **Complexidade**, ao integrar soluções arquitetônicas, tecnológicas e sustentáveis que elevam a qualidade de vida. ### ️ **FACHADA VENTILADA — ESTÉTICA, INOVAÇÃO E EFICIÊNCIA** O empreendimento se destaca pela sua **fachada ventilada de última geração**, um sistema inteligente que: * Reduz o consumo de energia em até **50%**. * Garante **conforto térmico natural** nos ambientes internos. * Utiliza 100% de materiais recicláveis. * Melhora a durabilidade da estrutura e a eficiência acústica. Um diferencial arquitetônico pensado para o futuro — elegante, sustentável e totalmente integrado à paisagem urbana. ### **ALTO PADRÃO, TECNOLOGIA E DESIGN ATEMPORAL** O San Paolo foi idealizado para quem busca excelência: * **Alto padrão** em materiais, acabamentos e áreas comuns. * **Tecnologia embarcada** para atender às exigências da vida moderna. * **Design atemporal**, criando uma marca visual que permanecerá imponente por décadas. --- ## ⭐ **ÁREA DE LAZER — 2 PAVIMENTOS DE PURA EXCLUSIVIDADE** Um conjunto completo e sofisticado de ambientes planejados para todos os momentos: **Lazer & Convivência** * Piscina adulta e infantil * Jacuzzi * Spa e sauna * Pub * Lounge * Espaço gourmet * Salão de festas * Sala de jogos e sala de games * Playground * Brinquedoteca **Bem-estar & Praticidade** * Academia equipada * Estar social * Bicicletário * Mini mercado (se aplicável) * Entrada para banhistas e box de praia * Hall decorado e mobiliado **Segurança & Tecnologia** * Guarita de segurança * Circuito interno de TV * Alarme * Medidores individuais * Reaproveitamento de água * Internet estruturada * Interfone * ElevadorGostou deste Imóvel?Nós da Central de Negócios PR Consultor Executivo & Home Design, trabalhamos com foco sempre nos melhores imóveis de Balneário Camboriú e Região. Também garimpamos oportunidades de investimentos para que você possa ter um ótimo investimento com a maior segurança, assim realizando seu sonho!

Apartamento Diferenciado:
• 04 Dormitórios sendo 02 Suítes e 02 Demi-Suítes
• 05 Banheiros
• 03 Vagas de garagem
• 165m² área privativa
• 271m² área total
• Acabamento em gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Circuito Tv
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Espera para split
• Fechadura com senha na porta de entrada
• Gás Individual
• Hidrômetro Individual
• Infraestrutura para água quente
• Interfone
• Internet
• Lavabo
• Living
• Porcelanato
• Sala de Estar
• Sala de jantar
• Varanda Gourmet
• Vista Panorâmica

Empreendimento:
• Academia
• Alarme
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Circuito Tv
• Elevador
• Entrada p/ banhistas e box de praia
• Espaço gourmet
• Estar Social
• Guarita de segurança
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Interfone
• Internet
• Jacuzzi
• Lounge
• Medidores de água, luz e gás individuais
• Piscina adulta
• Piscina infantil
• Playground
• Pub
• Reaproveitamento de água
• Sala de games
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Sauna
• Spa
• Fachada ventilada
• 02 pavimentos de área de lazer

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bar
• Bicicletário
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Captação de Água
• Cozinha Americana
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Sacada com Churrasqueira
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Sauna
• Spa
• Vista Panorâmica