Apartamento com 4 Quartos à Venda, 170m², 5 Banheiros, 3 Garagens - Centro - Balneário Camboriú

Apartamento de 4 suítes no Bréscia Residencial – Quadra Mar, Centro, Balneário CamboriúSeja bem-vindo aoBréscia Residencial, um dos edifícios mais cobiçados deBalneário Camboriú (SC)— localizado naquadra mardoCentro, literalmente a poucos passos dapraia Centrale da orla urbana que mais cresce em valorização no Brasil. Esta condição não apenas conferevista privilegiada e brisa constante do mar, como também potencializa avalorização do imóvel ao longo do tempo— um dos maiores atrativos para quem busca morar bem ou investir com segurança.Planta Inteligente e Ambientes Integrados – Perfeita para FamíliasEste apartamento de alto padrão oferece4 suítes completas, planta fluida e ambientes pensados para o conforto de famílias exigentes: • ️4 suítes amplas e arejadas, sendo a suíte principal com possibilidade de closet;
•Sacada gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos com vista lateral para o mar;
• ️Living integradocom sala de estar e jantar, favorecendo circulação e convivência;
• ️Cozinha funcional com área de serviço separada;
•3 vagas de garagem privativas, um diferencial competitivo no Centro;
•Acabamentos sofisticados, com porcelanato, rebaixamento em gesso e infraestrutura para ar-condicionado tipo split.

Essa combinação de espaços faz com que o apartamento seja funcional tanto parauso residencial com conforto absolutoquanto pararentabilização por temporada ou aluguel de longo prazo.Lazer Premium – Quadra Mar com Infraestrutura de ClubeOBréscia Residencialoferece uma área de lazer completa que eleva a experiência de moradia para um nível comparável a condomínios com estilo de resort: • ‍️Piscina adulto com prainha e deck molhado
• ️‍️Academia equipada
•Salão de festas e espaço gourmet
•Sala de jogos e brinquedoteca
•Sala de cinema privativa
•Espaços de convivência ao ar livre
•Portaria e segurança 24 h
•Estacionamento rotativo e vagas cobertas

Essa infraestrutura atende moradores de todas as idades e estilos de vida.Localização Privilegiada – Ilha de Conveniência Urbana à Beira-MarMorar em umapartamento quadra mar no Centro de Balneário Camboriúsignifica estar a minutos da: • ️Praia Central e orla com ciclovias e espaços públicos revitalizados
• ️Principais shoppings, mercados e serviços essenciais
• ️Restaurantes, cafés e bares de alto padrão
•Transporte urbano e acessos viários para Itajaí e BR-101
• ‍‍‍Escolas, academias e centros de cultura e esportes

Essa localização estratégica é um dos principais fatores que tornam oBréscia Residencialtão buscado — especialmente por quem quer unir o estilo de vida praiano com a praticidade da vida urbana. Elegância e Exclusividade à Beira-Mar Esteapartamento de 4 suítes no Bréscia Residencialé uma das opções mais completas deQuadra Mar no Centro de Balneário Camboriú: amplo, bem distribuído, com infraestrutura premium de lazer e localização imbatível à beira da praia.Ideal para famílias que querem morar com conforto.
Perfeito também para investidores que buscam liquidez e valorização.Agende uma visita com a LFB Imóveise descubra esta excelente oportunidade em um dos endereços mais valorizados da cidade.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Decorado
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala para 3 Ambientes
• Salão de Festas
• Solarium
• TV a Cabo