Apartamento 4 Suítes | 1 Vaga Garagem Rotativa

•  Edifício Imperatriz: Frente Mar | Andar Alto | Balneário Camboriú - SC

•  A união perfeita entre rentabilidade imediata e patrimônio de luxo na Avenida Atlântica.

•  Este imóvel no icônico Edifício Imperatriz (Torre D) oferece uma das vistas mais desejadas de Balneário Camboriú. Com aproximadamente 191m² de área privativa, o apartamento foi estrategicamente preparado para gerar renda imediata, estando hoje dividido em duas unidades independentes com fechaduras eletrônicas, mas com total facilidade de reversão para a planta original de 4 suítes.

Diferenciais e Comodidades:
•  Entradas Independentes: Acessos separados, ideal para gestão de Airbnb, com alta demanda, proporcionando uma alta rentabilidade.

•  Climatização Total: Ar-condicionado em todos os quartos e salas.

•  Lazer Completo: Piscina adulto, piscina infantil e salão de festas.

•  Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem rotativa (garantida para todos os apartamentos do edifício).

•  Experiência: Elevador panorâmico com vista para a orla.

Configuração Atual (Duas Unidades):
•  Unidade A (Frente Mar): 2 Suítes (sendo 1 master com varanda e vista mar), 2 salas com varanda integrada vista mar, cozinha e lavabo.

•  Unidade B: 1 Suíte privativa, sala e cozinha integradas e banheiro social.

•  Potencial de Reversão: Planta flexível que permite retornar facilmente ao layout de 4 suítes amplas, atendendo ao mercado de luxo da orla.

•  Invista no metro quadrado mais valorizado do Brasil com fluxo de caixa garantido o ano todo.

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Andar Alto
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Banheiro Social
•  Bicicletário
•  Box de Praia
•  Câmeras de Segurança
•  Cozinha
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Entrada para Banhistas
•  Fechadura Eletrônica
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Hidromassagem
•  Lavabo
•  Living
•  Medidores Individuais
•  Móveis Planejados
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Piso Cerâmico
•  Portaria 24h
•  Sacada / Varanda
•  Sacada Integrada
•  Sala de Jantar
•  Sala de TV
•  Salão de Festas
•  TV a Cabo
•  Ventilador de Teto
•  Vista Mar