Apartamento com 4 Quartos à Venda, 316m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Coqueiros - Florianópolis

Em uma das localizações mais privilegiadas de Florianópolis, este apartamento frente mar em Coqueiros oferece uma experiência rara de moradia, onde vista, amplitude e sofisticação se encontram de forma harmônica. Com uma vista permanente para a Baía Sul, o imóvel proporciona um cenário dinâmico e inspirador, com o visual das pontes, o skyline do Centro e toda a orla compondo o pano de fundo do dia a dia. A proximidade com a ponte de acesso à ilha reforça a praticidade da localização, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade. Com 316,63 m² de área privativa, os ambientes são amplos, bem distribuídos e totalmente climatizados, com móveis planejados que agregam funcionalidade e elegância em todos os espaços. A área social é um dos grandes destaques, com integração entre sala de estar e sacada envidraçada, criando um ambiente generoso e com vista privilegiada. A área de serviço é ampla e funcional, contando ainda com dependência completa, atendendo com praticidade a rotina da casa. Na área íntima, o imóvel dispõe de três suítes espaçosas, sendo duas com sacada envidraçada e a suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade. Um espaço de home office com mobiliário sob medida complementa o apartamento, ideal para quem valoriza produtividade com vista e tranquilidade. O sistema de aquecimento de água por trocador de calor reforça a eficiência e o conforto térmico do imóvel.Destaques do imóvel:
◦ 316,63 m² de área privativa
◦ 427,71 m² de área total
◦ 3 suítes amplas (2 com sacada envidraçada)
◦ Suíte master com closet
◦ Living integrado com sacada envidraçada
◦ Lareira

◦ Espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha
◦ Cozinha planejada e equipada
◦ Home office com móveis sob medida
◦ Área de serviço ampla com dependência completa
◦ Totalmente climatizado
◦ Aquecimento de água por trocador de calor
◦ 2 vagas de garagem
◦ 1 vaga náutica
◦ Hobby box O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e um diferencial raro: pátio náutico com acesso direto ao mar, ideal para quem valoriza um estilo de vida conectado à água. Localizado em Coqueiros, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, o imóvel está próximo ao parque de Coqueiros e a uma ampla variedade de comércios, restaurantes e serviços, além de oferecer fácil acesso ao Centro da cidade. Se você busca um apartamento frente mar em Coqueiros que una metragem generosa, vista permanente e um padrão elevado de conforto, esta é uma oportunidade única.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Bar
• Bicicletário
• Copa/Cozinha
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Living
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de TV
• Salão de Festas
• Suíte Master
• Vista Panorâmica