La Rocca

APARTAMENTO:
•  04 Suítes (sendo 01 máster com banheira de hidromassagem);
•  03 Vagas de garagem;
•  164m² de área privativa;
•  254m² de área total;
•  Frente norte (sol da tarde);
•  Living;
•  Lavabo;
•  Cozinha;
•  Área de serviço;
•  Ampla sacada com churrasqueira;
•  Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
•  Acabamento em gesso;
•  Piso em porcelanato nas áreas socias do apartamento;
•  Piso vinílico nas áreas íntimas;
•  Rodapé personalizado;
•  Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos;
•  Sanitários com vazão de 3 a 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
•  Espera para sistema de aspiração central;
•  Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
•  Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;
•  Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente;
•  Infraestrutura para coifa nas cozinhas dos apartamentos;
•  Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
•  Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless);

EMPREENDIMENTO:
•  230 metros do mar;
•  04 Apartamentos por andar;
•  54 Andares;
•  05 Elevadores;
•  Som ambiente nas áreas comuns e garagens;
•  Guarita;
•  Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
•  Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
•  Medidores individuais de água e gás;
•  Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);
•  Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
•  Box de praia privativo;
•  Sistema de gás central;
•  Lava-pés e acesso de banhistas;
•  Sistema de gerador de energia para as áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia;
•  Escada com sistema de desenfumagem e pressurização para situações de emergências;
•  Sistema de sprinklers em todo o empreendimento;
•  Sistema de abastecimento de água com estações de controle que proporcionam ao cliente pressão adequada na rede de distribuição;
•  Acessibilidade para PNE;
•  Hall de entrada mobiliado e decorado;
•  Portão eletrônico;

ÁREA DE LAZER:
4° Pavimento com 2.765m²:
•  Terraço externo;
•  Playground;
•  Pet play;
•  Pet care;
•  Baby care;
•  Brinquedoteca;
•  02 Salões de festas;
•  Sala de jogos gourmet;
•  Espaço teen;
•  Piscina aquecida coberta;
•  Espaço gourmet piscina;
•  Sauna seca e úmida;
•  Copa/área dos funcionários;
•  Fitness center;
•  Sala de massagem;
•  Personal care;
•  Espaço cross;
•  Quadra recreativa;
•  Piscina infantil;
•  Acqua play;
•  Piscina adulto com spa e raia de 23 metros;
•  Churrasqueira piscina;

Rooftop com 517m², a mais de 190 metros acima do nível do mar:
•  Confraria;
•  Workspace;
•  Estar para leitura;
•  Fire place;
•  Lounge;
•  Terraço mirante;

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
•  5% de arras (sinal)
•  15% de entrada
•  15% na entrega das chaves (2028)
•  Saldo em 50 meses
•  Reforços semestrais

•  Início de obra: Março/2022
•  Entrega da obra: Dezembro/2028
•  Incorporação: R-4-72514