Apartamento à Venda em Itapema | Centro

🌊 Apartamento no Edifício Saint John – Centro, Itapema Quadra do Mar | 50 Metros da Praia | 4 Suítes | 173m² Privativos | Rooftop Exclusivo O Saint John é um empreendimento de alto padrão localizado no Centro de Itapema, a apenas 50 metros do mar, na quadra da praia. Um projeto que une arquitetura contemporânea, tecnologia, sofisticação e localização estratégica, oferecendo uma experiência de moradia elevada. Com 1.503m² de área de lazer, fachada ventilada, rooftop no 32º pavimento e plantas amplas a partir de 173m² privativos, o Saint John redefine o conceito de qualidade de vida no litoral catarinense. 📍 Localização Estratégica – Centro de Itapema Morar no Centro significa estar próximo de tudo: ✔ 50 metros do mar
✔ Comércio, mercados e restaurantes a poucos passos
✔ 8 minutos do Aeroporto Costa Esmeralda
✔ 20 minutos de Balneário Camboriú
✔ 45 minutos do Aeroporto Internacional de Navegantes
✔ 1 hora do Aeroporto Internacional de Florianópolis É uma localização que combina praticidade urbana com exclusividade à beira-mar. 🏛 Arquitetura Assinada O Saint John reúne profissionais renomados: •   Projeto de fachada: Chiro
•   Projeto de interiores: Caulor Lori
•   Projeto arquitetônico: MDPLAN

A fachada ventilada proporciona melhor isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e durabilidade. 🏠 O Apartamento – Amplitude e Sofisticação 📐 Configuração •   4 dormitórios (4 suítes)
•   3 vagas privativas
•   4 banheiros
•   173m² área privativa
•   285m² área total
•   Andar alto
•   Vista mar
•   Living com ampla vista do oceano

Plantas também disponíveis em versões diferenciadas com terraço privativo e cobertura duplex com piscina exclusiva. 🛋 Living para 3 Ambientes com Vista Panorâmica O living integra: •   Sala de estar
•   Sala de jantar
•   Espaço gourmet
•   Sacada integrada com churrasqueira a carvão

A ampla vista do mar é protagonista do ambiente, com portas-janelas que favorecem iluminação natural e ventilação. O acabamento em gesso permite iluminação arquitetônica sofisticada. 🔥 Sacada com Churrasqueira a Carvão A sacada integrada amplia a área social e reforça o conceito de convivência. A churrasqueira a carvão garante tradição e funcionalidade para momentos especiais. 🍽 Copa/Cozinha Funcional •   Aquecimento de água
•   Infraestrutura para ar split
•   Sacada técnica
•   Despensa
•   Área de serviço independente
•   Entrada de serviço

Planta pensada para organização e praticidade. 🛌 4 Suítes – Conforto Máximo As quatro suítes oferecem privacidade e amplitude. A suíte master destaca-se pelo espaço generoso e potencial para personalização. Piso laminado na área íntima garante conforto térmico, enquanto o porcelanato nas áreas sociais reforça sofisticação. ✨ Tecnologia e Modernidade •   Fechadura eletrônica
•   Infraestrutura para automação
•   Internet / WiFi
•   TV a cabo
•   Sistema de alarme
•   Medidores individuais
•   Gás central

🏢 Estrutura de Lazer – 1.503m² de Experiência Completa O Saint John entrega lazer distribuído com inteligência, incluindo um rooftop exclusivo no 32º pavimento. 🌇 Rooftop O lazer no rooftop proporciona vista panorâmica permanente, elevando a experiência residencial. 🏊 Área Aquática •   Piscina adulto
•   Piscina infantil
•   Piscina térmica
•   Deck molhado
•   Spa
•   Sauna

Ambientes pensados para relaxamento em todas as estações. 🏋️ Espaço Fitness Academia equipada, promovendo rotina saudável com comodidade. 🎉 Convivência e Eventos •   Salão de festas
•   Espaço gourmet
•   Estar social
•   Lounge
•   Surf Lounge
•   Bike Station

O acesso para delivery facilita o dia a dia sem comprometer segurança. 🎮 Entretenimento e Família •   Sala de jogos
•   Playground
•   Brinquedoteca
•   Quadra esportiva

🔐 Segurança e Infraestrutura •   Portaria 24h
•   Câmeras de segurança
•   Controle de acesso
•   Living Energy (gerador que atende 100% do empreendimento conforme demanda)
•   Elevador
•   Vagas amplas acima do padrão
•   Ponto para carregamento de carro elétrico
•   Infraestrutura para veículos elétricos
•   Captação de água
•   Acessibilidade para PNE
•   Entrada para banhistas
•   Box de praia

🌱 Sustentabilidade e Eficiência •   Fachada ventilada
•   Medidores individuais
•   Captação de água
•   Sistema eficiente de energia
•   Infraestrutura moderna

📈 Potencial de Valorização O conjunto de diferenciais posiciona o Saint John entre os empreendimentos mais desejados do Centro de Itapema: ✔ Quadra do mar
✔ 50 metros da praia
✔ Rooftop no 32º pavimento
✔ 1.503m² de lazer
✔ Fachada ventilada
✔ Projetos assinados
✔ 4 suítes
✔ 3 vagas amplas Empreendimentos com essas características possuem alta liquidez e valorização consistente. 💎 Tipologias Disponíveis •   Apartamentos Tipo – 4 suítes e 3 vagas
•   Apartamentos Diferenciados – terraço privativo, 4 suítes e 3 vagas
•   Cobertura Duplex – terraço, piscina exclusiva, 4 suítes e 5 vagas

Todos com vista para o mar. 🌟 Qualidade Sublime de Vida O Saint John não é apenas um endereço.
É um conceito de moradia elevada. Arquitetura autoral.
Vista permanente.
Lazer completo no rooftop.
Quadra do mar. Um empreendimento para quem exige mais do que morar — exige viver no alto padrão.

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Andar Alto
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Automação Predial
•  Bicicletário
•  Box de Praia
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Copa/Cozinha
•  Deck Molhado
•  Despensa
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Infra para Ar Split
•  Infra para Veículos Elétricos
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Living
•  Medidores Individuais
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Laminado
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sacada Técnica
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de TV
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Sistema de Alarme
•  Spa
•  Suíte Master
•  TV a Cabo
•  Vista Livre
•  Vista Mar
•  Vista Panorâmica