Apartamento à Venda Quadra Mar em Itapema | Meia Praia

✨ Alto Padrão na Quadra do Mar | 4 Suítes | 179,50m² | 60 Metros da Praia O Grand Provence Residence é a definição de elegância, localização privilegiada e valorização imobiliária em Itapema. Situado a apenas 60 metros do mar, em região nobre e consolidada, este empreendimento combina arquitetura imponente, acabamento refinado e uma das áreas de lazer mais completas da cidade, com 877,49m² dedicados ao bem-estar. Com fachada totalmente pastilhada — sinônimo de durabilidade e sofisticação estética — e áreas comuns mobiliadas com Sierra Móveis de Gramado, referência nacional em alto padrão, este residencial se posiciona entre os empreendimentos mais desejados da quadra do mar. 📍 Localização – Quadra do Mar em Itapema Morar na quadra do mar é um privilégio que poucos imóveis oferecem. Estar a apenas 60 metros da praia proporciona: •   Caminhadas diárias à beira-mar
•   Praticidade para lazer sem deslocamento
•   Alta valorização patrimonial
•   Liquidez superior no mercado
•   Qualidade de vida incomparável

Além disso, a região conta com infraestrutura completa de comércio, gastronomia e serviços, garantindo conforto absoluto para moradia ou temporada. Imóveis na quadra do mar são historicamente os mais valorizados do litoral catarinense. 📐 Dados Principais do Apartamento •   ✔ 4 dormitórios (4 suítes)
•   ✔ Suíte master com hidromassagem
•   ✔ 4 banheiros
•   ✔ 2 vagas privativas
•   ✔ 179,50m² área privativa
•   ✔ 280,00m² área total
•   ✔ Andar alto
•   ✔ Vista mar
•   ✔ Alto padrão

💰 Valor:
R$ 4.420.000,00 🏠 O Apartamento – Sofisticação e Amplitude Living Integrado para 3 Ambientes O living amplo e integrado é o grande protagonista do imóvel. Projetado para três ambientes distintos, ele permite: •   Sala de estar sofisticada
•   Sala de jantar elegante
•   Espaço social para recepção

A integração com a sacada amplia visualmente o ambiente e valoriza a vista mar. Sacada Integrada com Espaço Gourmet A sacada com churrasqueira é um convite para momentos especiais. A vista livre e a proximidade com o mar criam uma atmosfera exclusiva para: •   Jantares ao pôr do sol
•   Confraternizações
•   Relaxamento com vista panorâmica

O espaço gourmet agrega funcionalidade e requinte. Cozinha e Área de Serviço •   Copa/cozinha funcional
•   Área de serviço independente
•   Despensa
•   Aquecimento de água
•   Gás central
•   Medidores individuais

A planta é inteligente e garante praticidade no dia a dia. 4 Suítes – Privacidade e Conforto Cada suíte foi pensada para oferecer: •   Iluminação natural
•   Excelente metragem
•   Piso laminado para conforto térmico
•   Infraestrutura para ar split

Suíte Master A suíte master com hidromassagem eleva o padrão do imóvel, proporcionando um espaço íntimo de relaxamento e exclusividade. ✨ Acabamentos e Tecnologia •   Piso porcelanato nas áreas sociais
•   Piso laminado nos dormitórios
•   Acabamento em gesso
•   Fechadura eletrônica
•   Sistema de alarme
•   Internet / WiFi
•   TV a cabo
•   Vista panorâmica
•   Aceita pet

Cada detalhe foi pensado para unir modernidade, segurança e elegância. 🏢 O Empreendimento – 877,49m² de Lazer Completo O Grand Provence Residence oferece uma estrutura que remete a um verdadeiro resort privado. 🏊 Área Aquática •   Piscina adulto
•   Piscina infantil
•   Piscina térmica
•   Deck molhado
•   Solarium

A piscina térmica amplia o uso durante todo o ano. O deck molhado reforça o conceito sofisticado da área externa. 🧖 Spa e Relaxamento •   Spa
•   Sauna
•   Espaço Zen
•   Hidromassagem

Ambientes projetados para relaxamento e bem-estar. 🎉 Convivência e Eventos •   Salão de festas
•   Espaço gourmet
•   Lounge
•   Bar

Os móveis Sierra elevam o padrão das áreas comuns, transmitindo elegância e exclusividade. 🎮 Entretenimento •   Sala de jogos
•   Playground
•   Brinquedoteca
•   Pet Place
•   Bicicletário

Estrutura completa para todas as idades. 🔐 Infraestrutura e Segurança •   Portaria 24h
•   Câmeras de segurança
•   Portão eletrônico
•   Gerador
•   Automação predial
•   Captação de água
•   Elevador
•   Entrada para banhistas
•   Box de praia
•   Infra para veículos elétricos
•   Hall decorado e mobiliado
•   Estar social
•   Acessibilidade para PNE

A combinação desses itens posiciona o empreendimento em um patamar elevado de mercado. 💎 Diferenciais Competitivos ✔ Quadra do mar – apenas 60 metros da praia
✔ 877,49m² de lazer
✔ Fachada totalmente pastilhada
✔ Mobiliário Sierra de Gramado
✔ Vista mar
✔ Alto padrão
✔ 4 suítes
✔ Grande potencial de valorização 📈 Valorização e Investimento Imóveis na quadra do mar com 4 suítes, alto padrão e lazer completo possuem alta liquidez e crescimento patrimonial consistente. Este apartamento atende tanto famílias que buscam moradia definitiva quanto investidores que desejam preservar e multiplicar patrimônio.

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Andar Alto
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Automação Predial
•  Bar
•  Bicicletário
•  Box de Praia
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Copa/Cozinha
•  Deck Molhado
•  Despensa
•  Elevador
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Espaço Zen
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Hidromassagem
•  Infra para Ar Split
•  Infra para Veículos Elétricos
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Living
•  Lounge
•  Medidores Individuais
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Laminado
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de TV
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Sistema de Alarme
•  Solarium
•  Spa
•  Suíte Master
•  TV a Cabo
•  Vista Livre
•  Vista Mar
•  Vista Panorâmica