Maestria By Seger

Perfeito! Com base nas informações que você forneceu sobre o Maestria by Seger, aqui está a descrição reformulada no padrão usual de anúncios imobiliários, com características separadas: Descrição do Imóvel Apresentamos o Maestria by Seger, um empreendimento que eleva o conceito de morar bem, combinando luxo, conforto e uma experiência sensorial única. Cada detalhe foi pensado para oferecer exclusividade e sofisticação, da vista definitiva para o mar ao alto padrão de acabamento. Com 32 pavimentos, o empreendimento conta com 3 andares de lazer somando 1.485,72 m², além de rooftop com vista espetacular. São 46 apartamentos, sendo 2 por andar, com 4 suítes (incluindo uma master), 3 vagas de garagem por unidade e 3 elevadores de alta velocidade. O Maestria busca a perfeição em cada detalhe, oferecendo ambientes preparados para automação, segurança reforçada e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e conforto a todos os moradores. Para conhecer melhor o empreendimento, acesse o VistaHub em 360º. Características do Imóvel Lazer •   7º Pavimento (799,02 m²): Pool Bar, Piscina Adulto, Prainha, Piscina Infantil, Parque Aquático, American Grill, Playground, Salão de Festas, Brinquedoteca, Quiosque, Piscina Aquecida, Sauna Seca, Sauna Úmida, Bowling Club
•   Mezanino 8º Pavimento (221,19 m²): Beauty Room, Coworking, Fitness Club
•   Rooftop 32º Pavimento (465,51 m²): Rooftop Club, Chef’s Club, Roof Bar, Lounge da Lareira

Apartamentos •   4 suítes, sendo 1 master
•   2 apartamentos por andar
•   3 vagas de garagem por unidade
•   1 hobby box por apartamento
•   Portas sociais com vedação acústica e fechadura biométrica
•   Medidores individuais de água, gás e luz
•   Rebaixo de gesso com cortineiro
•   Sistema dual flush e nicho em todos boxes dos banheiros
•   Isolamento acústico entre andares
•   Piso vinílico nos dormitórios e circulação íntima
•   Piso porcelanato 0,60x1,20 m ou superior nas áreas sociais
•   Tomadas USB em todas as suítes
•   Janelas panorâmicas em todas as suítes

Infraestrutura e Automação •   Persianas integradas nas suítes
•   Iluminação, áudio, vídeo e climatização automatizados
•   Água quente e fria, ar condicionado split
•   Cozinha com pontos de água para geladeira, máquina de lavar louça, filtro, coifa e exaustor

Segurança •   Projeto de segurança elaborado por empresa especializada
•   Controle de acesso aos ambientes de lazer por biometria
•   Sensores de presença nas áreas de circulação
•   Monitoramento por câmeras Full HD nas áreas comuns
•   3 elevadores de alta velocidade com capacidade para 8 pessoas
•   Gerador para emergências, áreas comuns e elevadores

Convivência e Lazer •   Som ambiente nas áreas comuns
•   Hall e ambientes de lazer entregues mobiliados e decorados
•   Reaproveitamento de água pluvial nas áreas comuns
•   Zeladoria e depósito de resíduos (com coleta seletiva)
•   Guarita de segurança