🏡 Oportunidade no Bairro dos Estados: Casa com Grande Potencial de Expansão!

🏡 Oportunidade no Bairro dos Estados: Casa com Grande Potencial de Expansão! Excelente investimento em uma das regiões que mais valoriza em Balneário Camboriú. Esta residência une o conforto imediato com a possibilidade real de crescimento, já possuindo estrutura preparada para um segundo pavimento, ideal para quem busca moradia ou desenvolvimento de projeto sob medida. 📍 Localização Estratégica e Nobre: •   Endereço:
Bairro dos Estados, Balneário Camboriú – SC.
•   Proximidades:
Região do Balneário Shopping, Parque dos Dinossauros e Parque da NASA.
•   Conveniência:
Próximo ao Fort Atacadista, Câmara de Vereadores, Fórum, Delegacia e principais vias de acesso.

🏠 Características do Imóvel: •   📐 Terreno:
162,00 m² (Casa averbada com 30,70 m²).
•   🏗️ Potencial:
Com laje e escada interna já construídas para edificação do piso superior.
•   ✨ Acabamento:
Piso em porcelanato de alta qualidade.
•   🛏️ Acomodações:
02 Quartos + 01 Escritório (ideal para Home Office).
•   🛋️ Ambientes:
Sala de TV, cozinha funcional e lavanderia.
•   🚿 Banheiro:
01 Banheiro social.
•   🚗 Garagem:
Espaço para 02 Carros.
•   🌿 Área Externa:
Espaço livre para lazer ou jardim.

💰 Valor do Investimento: •   Preço:
R$ 1.350.000,00
•   Diferencial:
Localização de altíssima procura e liquidez garantida.

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