Casa na Fazenda da Armação

📍 Localização privilegiada em área tranquila e próxima às principais praias da região. 📐 Características do Imóvel Terreno: 487,85 m²
Área construída: aproximadamente 150 m²
Área livre frontal: 150 m² (ideal para jardim ou projetos de construção e paisagísticos)
Posição solar: Face Norte – iluminação natural o dia todo

🏠 Distribuição Interna Pavimento Térreo Garagem coberta para 2 veículos
Sala e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço
1 suíte com box no banheiro
Split Inverter Sansung WindFree quente/frio 12 mil BTUs
Área de serviço na garagem e nos fundos
Área coberta nos fundos
Quintal nos fundos com espaço ideal para área gourmet, lazer ou horta/jardim

Pavimento Superior Ampla sala com cozinha em conceito aberto
1 suíte com box no banheiro
2 Split Inverter Sansung WindFree quente/frio 9 e 18 mil BTUs
Deck com vista para área verde e mar
Sacada em toda a frente da casa

🔋 Sustentabilidade e Eficiência Energética Sistema fotovoltaico com 20 painéis TSUN de 560W
2 inversoras Growatt de 10.000W
Potência gerada: 11,2 kWp por dia
Sistema de tratamento de esgoto - Sistema Multibiodigestor Sanitário – BAKOF TEC. 1.500l

🌊 Distâncias das Praias 450 m da Praia da Armação
3 km da Praia Grande
3,4 km da Praia do Tinguá
6 km da Praia de Palmas

✅ Destaques do Imóvel: Fechadura eletrônica 
Forro e portas em madeira Angelim Pedra
Telhas sanduíche
Aberturas porta-janela e janelas em alumínio
Guarda-corpo, portão e grades em alumínio
Arquitetura funcional em dois pavimentos
Ampla iluminação e ventilação natural
Sustentabilidade energética
Espaço externo versátil
Proximidade com belas praias e natureza preservada
Ano de construção 2022



🔧 A casa será entregue com melhorias e acabamentos prontos, incluindo:
•  · Pintura externa nova, com tinta emborrachada de alta durabilidade

•  · Instalação de motor no portão de entrada

•  · Colocação de brita em toda a área frontal do terreno

•  · Finalização completa das grades laterais

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Cozinha Americana
•  Espaço Gourmet
•  Fechadura Eletrônica
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Painéis de Energia Solar
•  Piso Porcelanato
•  Sacada / Varanda
•  Sala para 2 Ambientes
•  Suíte Master
•  Vista Livre
•  Vista Mar