Casa Bairro dos Ipês

Apresento a vocês essa excelente oportunidade de casa, localizada no centro de terreno, no Bairro dos Ipês.  Perfeitamente adequada tanto para residência quanto para uso comercial. Ampla, arejada e iluminada, a casa está cercada por uma variedade de comércios e opções de transporte. Construída em um terreno de 480m² (16 x 30), com uma área construída de 291m², a casa é bem distribuída e conta com os seguintes cômodos:   Esta casa está preparada para obras de ampliação. Foi reformada em 2019.   Valor anual do IPTU+TCR é de R$ 1.012,00.   Serviços essenciais próximos: supermercados, padaria, farmácias, escolas e outros pontos comerciais.   Localização: Rua Antônio Vitorino de Souza, 520 - Bairro dos Ipês, João Pessoa/PB - Brasil. CEP 58028-720.   Este imóvel possui toda a documentação legalizada e está pronto para venda direta ou financiada.   Não perca a oportunidade de agendar uma visita com um de nossos corretores e conhecer pessoalmente essa maravilha de casa.   Fale comigo e vamos agendar essa visita!

ÁREA INTERNA:
•  - Sala de estar para 3 ambientes;
•  - Varanda com jardim de inverno;
•  - Escritório;
•  - Cozinha ampla e planejada com 02 cooktop e coifa (1 a gás e outro por indução);
•  - Ampla despensa com 5 prateleiras em madeira maciça;
•  - 02 Paneleiros;
•  - Área de serviço separada da cozinha, com espaço para 2 máquinas de lavar, pressurizador de água e aquecedor de água a gás para todos os banheiros e cozinha;
•  - Corredor com roupeiros e prateleiras;
•  - 3 amplos quartos suítes (banheiros com bancadas em mármore carrara e banheiras de imersão), sendo 2 com ar condicionados split;

ÁREA EXTERNA:
•  - Amplo quintal na frente, nas laterais e nos fundos;
•  - Pergolado em madeira maciça;
•  - 2 vagas de garagem cobertas;
•  - 2 canis;
•  - Edícula com área de pia (oficina de marcenaria);
•  - Depósito externo para central de multimídia;
•  - Depósito na área da garagem;
•  - Central de gás para 3 botijões P45;
•  - Área do sótão com 235m² de área coberta;
•  - 02 caixas d'água para captação da água de chuva (7.000L);
•  - 02 caixas d'água para abastecimento interno da casa (2.000L cada);
•  - Portão de garagem automático;
•  - Cerca elétrica;
•  - Água e esgoto CAGEPA;
•  - Energia trifásica;

Características:
•  Aquecimento de Água
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Captação de Água
•  Closet
•  Copa/Cozinha
•  Depósito
•  Despensa
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Gourmet
•  Estar Íntimo
•  Estar Social
•  Gás Central
•  Infra para Ar Split
•  Jardim
•  Medidores Individuais
•  Painéis de Energia Solar
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  Sacada / Varanda
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sistema de Alarme
•  Suíte Master
•  Suíte Standard
•  Terraço
•  Vista Livre