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VendaCasa

Linda Casa com Vista para Lago

Engenho velho, Torres, Rio Grande do Sul

Valor de Venda

R$ 2.250.000

+ Condomínio: R$ 500

+63.5%

Preço/m²

R$ 11.250

Região: R$ 6.403

Vs. Região

+R$ 874.217

Média: R$ 1.375.783

Área útil

200m²

Área total

620m²

Quartos

3

Suítes

3

Banheiros

5

Garagem

2 vagas

Descrição



•  QUADRA: D08 -LOTE: 04 -CONDOMÍNIO PARQUE RESERVA DAS ÁGUAS

ÁREA DO TERRENO:
I.A. INCENTIVADO:
TAXA DE OCUPAÇÃO:
ALTURA:
DESCRIÇÃO:
TÉRREO:
2º PAVIMENTO:
TOTAL:
420,00 m² I.A. = 1,0 -HABITAÇÃO -APO 1.A. = 1,2 -HABITAÇÃO -PREFEITURA 60% 159,18 m²-- 159,18 m²--------------- 41,74 m² 200,92 m² CASA ÁREA ABERTA DESCOBERTA ÁREA ABERTA COBERTA ÁREA TOTAL CP = 420,00 m² CP = 504,00 m² 252,00 m² 7,30 m DADOS PLANO DIRETOR VALORES USADOS 0,47 = 200,92 m² 53,17% = 223,33 m² 4,40 m TOTAL (m²) 41,74 m² 200,92 m² LAJE IMPERMEABILIZADA RESERVATÓRIO 1.000LTS SPLITS PASSEIO PADRÃO COND. (GRAMA) MEIO FIO REBAIXO MEIO FIO ACESSO VEÍCULOS PERMEÁVEL ACESSO L NÍVEL RUA ALINHAMENTO MEIO FIO LIXO ORGÂNICO LIXO SECO MEDIDOR DE ENERGIA E HIDRÔMETRO RECUO FUNDOS RECUO LATERAL RECUO LATERAL RECUO FRONTAL
Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Acessibilidade para PNE
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Banheiro Social
•  Câmeras de Segurança
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Cozinha
•  Deck Molhado
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Infra para Ar Split
•  Jardim
•  Lareira
•  Lavabo
•  Living
•  Medidores Individuais
•  Mini Mercado
•  Móveis Planejados
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Quiosque Externo
•  Sala
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Sala de TV
•  Salão de Festas
•  Suíte Master
•  Vista Livre

Características

  • Área de serviço
  • Circuito de segurança
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Espaço fitness
  • Espaço gourmet
  • Jardim
  • Lareira
  • Sala de Estar
  • Playground
  • Portaria
  • Vigia
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de Jantar
  • Salão de jogos
  • Salão de Festas
  • Garagem

Localização

Av. Castelo Branco, Quadra D8 / Lote 04, Engenho velho, Torres, Rio Grande do Sul, 95560-000

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