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VendaCasa
Linda Casa com Vista para Lago
Engenho velho, Torres, Rio Grande do Sul
Valor de Venda
R$ 2.250.000
+ Condomínio: R$ 500
+63.5%
Preço/m²
R$ 11.250
Região: R$ 6.403
Vs. Região
+R$ 874.217
Média: R$ 1.375.783
Área útil
200m²
Área total
620m²
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
5
Garagem
2 vagas
Descrição
• QUADRA: D08 -LOTE: 04 -CONDOMÍNIO PARQUE RESERVA DAS ÁGUAS
ÁREA DO TERRENO:
I.A. INCENTIVADO:
TAXA DE OCUPAÇÃO:
ALTURA:
DESCRIÇÃO:
TÉRREO:
2º PAVIMENTO:
TOTAL:
420,00 m² I.A. = 1,0 -HABITAÇÃO -APO 1.A. = 1,2 -HABITAÇÃO -PREFEITURA 60% 159,18 m²-- 159,18 m²--------------- 41,74 m² 200,92 m² CASA ÁREA ABERTA DESCOBERTA ÁREA ABERTA COBERTA ÁREA TOTAL CP = 420,00 m² CP = 504,00 m² 252,00 m² 7,30 m DADOS PLANO DIRETOR VALORES USADOS 0,47 = 200,92 m² 53,17% = 223,33 m² 4,40 m TOTAL (m²) 41,74 m² 200,92 m² LAJE IMPERMEABILIZADA RESERVATÓRIO 1.000LTS SPLITS PASSEIO PADRÃO COND. (GRAMA) MEIO FIO REBAIXO MEIO FIO ACESSO VEÍCULOS PERMEÁVEL ACESSO L NÍVEL RUA ALINHAMENTO MEIO FIO LIXO ORGÂNICO LIXO SECO MEDIDOR DE ENERGIA E HIDRÔMETRO RECUO FUNDOS RECUO LATERAL RECUO LATERAL RECUO FRONTAL
Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha
• Deck Molhado
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Infra para Ar Split
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Sala de TV
• Salão de Festas
• Suíte Master
• Vista Livre
Características
- Área de serviço
- Circuito de segurança
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Espaço fitness
- Espaço gourmet
- Jardim
- Lareira
- Sala de Estar
- Playground
- Portaria
- Vigia
- Quadra de tênis
- Quadra poliesportiva
- Sala de Jantar
- Salão de jogos
- Salão de Festas
- Garagem
Localização
Av. Castelo Branco, Quadra D8 / Lote 04, Engenho velho, Torres, Rio Grande do Sul, 95560-000
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