Casa Residencial AYA em Balneário Camboriú

🏡 RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO EXCLUSIVO | BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC Um refúgio moderno e elegante, onde arquitetura contemporânea se encontra com o verde da natureza.
Essa residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência única de viver próximo ao mar. 📐 Área privativa:
388,80m²
🛏 3 dormitórios, sendo 3 suítes
🚗 4 vagas de garagem 🏠 Destaques da residência:

💼 Home Office
🛋 Amplo living e sala de estar integrada
🍽 Sala de jantar
🚻 Lavabo e banheiro social
🔥 Lareira
🍳 Cozinha com churrasqueira
🧺 Área de serviço
🚿 Banheiro auxiliar
👕 Closet
🌿 Jardim privativo externo
🏊‍♀️ Piscina privativa
🌞 Solarium
🌳 Bosque privativo de 250m²
🚘 Tomada para carro elétrico
💧 Hidrômetro individual e aquecimento a gás
🌬 Espera para split e infraestrutura para água quente
🧱 Obra 100% em concreto aparente
♿ Acessibilidade para PNE
📶 Internet, interfone e gás individual
🪟 Varanda e sacada com vista panorâmica
🎨 Acabamento em gesso e piso porcelanato 🏗 Terreno com 550m² 🌿 Empreendimento exclusivo:

🔹 Condomínio fechado com 10.600m²
🔹 Apenas 14 residências exclusivas
🔹 Guarita de segurança
🔹 Medidores individuais de água, luz e gás
🔹 Sistema de alarme e circuito interno de TV
🔹 Boulevard para pedestres
🔹 Projeto inserido em uma Área de Preservação Ambiental (APA)
🔹 Biodiversidade da mata nativa preservada
🔹 Localização privilegiada — a apenas 250 metros da praia 🌅 Design, conforto e natureza em perfeita harmonia.
📲 Viva o privilégio de morar com exclusividade e tranquilidade em um dos endereços mais desejados do litoral catarinense!

Características:
•  Área de Serviço
•  Banheiro Social
•  Closet
•  Cozinha
•  Home Office
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Lavabo
•  Living
•  Piscina Privativa
•  Portaria 24h
•  Sacada / Varanda
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Solarium
•  Vista Panorâmica