Casa com 3 Quartos à Venda, 283m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Rio Tavares - Florianópolis

No bairro Rio Tavares, em Florianópolis, esta casa em condomínio fechado apresenta uma proposta que combina arquitetura contemporânea, privacidade e conexão direta com a natureza. Localizada ao final de uma rua sem saída, ao lado de uma trilha com acesso à praia, a residência proporciona um estilo de vida reservado, com fácil integração ao entorno natural da região. Com 283 m² de área privativa em um terreno de 365 m², o imóvel foi concebido para valorizar iluminação natural, ventilação e amplitude. A área social é totalmente integrada, com cozinha e sala em conceito aberto, criando um ambiente fluido e funcional. Os acabamentos reforçam o padrão do projeto, com móveis planejados de alta qualidade e superfícies em quartzo calacatta na cozinha e área de serviço, além de churrasqueira que complementa o espaço de convivência. Na área íntima, a casa conta com três suítes, todas com varanda. A suíte master se destaca pelo closet amplo e iluminado, além de um banheiro com dois chuveiros e sauna com banco, oferecendo uma experiência de conforto e privacidade diferenciada. A área externa foi cuidadosamente planejada para momentos de lazer e bem-estar. O jardim com paisagismo envolve a piscina revestida em azulejo, com deck de madeira e uma varanda ampla com ladrilho hidráulico, criando um ambiente acolhedor e versátil. O imóvel dispõe ainda de canil, atendendo diferentes necessidades do dia a dia. Pensando em eficiência e conforto, a casa conta com sistema de aquecimento solar com boiler, agregando sustentabilidade e economia à rotina. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à Lagoa Pequena, com fácil acesso ao Campeche, Lagoa da Conceição e às principais vias da ilha. A poucos minutos de serviços essenciais, comércio local, restaurantes e do aeroporto internacional, a casa oferece equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.Destaques do imóvel:

◦ Área total de 365,53 m²
◦ Área privativa de 283,37 m²
◦ 3 suítes com varanda (sendo 1 master com closet)
◦ Banheiro da suíte master com dois chuveiros e sauna
◦ Sala e cozinha integradas em conceito aberto
◦ Móveis planejados de alto padrão
◦ Acabamentos em quartzo calacatta
◦ Churrasqueira
◦ Piscina com deck de madeira
◦ Jardim com paisagismo
◦ Varanda com ladrilho hidráulico
◦ Canil
◦ Sistema de aquecimento solar com boiler
◦ 4 banheiros
◦ 2 vagas de garagem
◦ Possibilidade de financiamento Uma casa no Rio Tavares que traduz um estilo de vida conectado à natureza, com conforto, privacidade e acesso facilitado à praia — em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Infra para Ar Split
• Piscina Privativa
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master