Sobrado a Venda Cotia

🏡 Casa Moderna NOVA • Integrada • Vista Livre • Alto Padrão Linda casa moderna e nova, com excelente padrão de acabamento, projeto contemporâneo e integração total dos ambientes, em meio a muita natureza. Localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída, próxima à área de lazer do condomínio, oferecendo privacidade, conforto e qualidade de vida. ✨ Diferenciais do Imóvel •   Projeto moderno e integrado, com ótima iluminação natural
•   Vista ampla e permanente para a natureza
•   Esquadrias em alumínio preto com pintura eletrostática e vidro
•   Pisos internos em porcelanato acetinado
•   Pisos externos antiderrapantes
•   Louças e metais de qualidade Torneiras monocomando
•   Sistema de água com pressurizador
•   Projeto completo de gesso e iluminação interna e externa
•   Jardim com paisagismo inicial
•   Muros com rufos de proteção

🚪 Acessos •   3 acessos independentes: •   Social / garagem
•   Lazer
•   Serviço


•   Entrada social por porta pivotante ou pela garagem
•   Entrada de lazer e serviço por escada externa iluminada

🛋️ Área Social •   Escritório no hall social térreo
•   Lavabo com bancada em Prime
•   Living para 4 ambientes integrados, com pé-direito alto: •   TV
•   Estar / bar
•   Jantar
•   Cozinha


•   Grande terraço frontal
•   Varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim

🍽️ Cozinha •   Conceito open space, integrada ao living
•   Bancadas e balcão em granito em formato “U”
•   Cuba inox, Torneira gourmet

🌿 Lazer •   Varanda gourmet com bancadas em granito, cuba inox e espaço para equipamentos completos
•   Piscina com 9 m²: •   Revestida em vinil
•   Iluminada
•   Cascata
•   Ducha
•   Solarium
•   Casa de máquinas



🛏️ Área Íntima – Piso Superior •   Hall íntimo
•   3 suítes (no contrapiso)
•   Suíte master com espaço para closet
•   Banheiros com nichos e bancadas em Prime

🚗 Garagem •   4 vagas grandes, sendo: •   2 cobertas
•   2 descobertas



🔧 Infraestrutura •   Aquecimento preparado para sistema solar com apoio elétrico (casa e piscina)
•   Abastecimento de água: sistema do condomínio, supervisionado pela Sabesp
(sem histórico de falta de água há mais de 10 anos)
•   Armazenamento: 3.000 litros

✨ Resumo:

Uma casa nova, moderna e completa, perfeita para quem busca integração, lazer, vista privilegiada e alto padrão construtivo em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza.

Características:
•  Piso Porcelanato