Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial

Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial Triplex de esquina com 206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com excelente visibilidade, estrutura flexível e forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos. Características gerais 4 quartos
4 banheiros
Garagem para até 3 carros
Cobertura com lazer completo
Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES)

Distribuição dos ambientes Térreo Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres
Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira)
Hall de entrada
Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado
Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores
Banheiro social com chuveiro
Cozinha com armários planejados
Área de serviço separada
1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.)

Segundo pavimento 3 quartos com varanda
1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação
1 banheiro social
Armários planejados nos quartos e banheiros

Terceiro pavimento – Cobertura Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro
Lavabo
Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha
Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split
Armários planejados e suporte para TV

Energia solar Sistema com 12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em outro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF. Diferenciais estratégicos Imóvel de esquina com alta visibilidade
Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção
Estrutura, espaço e energia solar que permitem customização total para uso residencial, comercial ou misto


Negociação flexível:
aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada. Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.    Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Alex Tongo Negócios Imobiliários CRECI/ES: 12151-J Contato: 55 27- 99844-0077  Instagram: @imobiliariaalextongo Site: https://www.alextongo.com.br

•  Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial

•  Triplex de esquina com 206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com excelente visibilidade, estrutura flexível e forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos.

•  Características gerais

•  4 quartos
•  4 banheiros
•  Garagem para até 3 carros
•  Cobertura com lazer completo
•  Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES)
•  Distribuição dos ambientes

•  Térreo

•  Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres
•  Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira)
•  Hall de entrada
•  Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado
•  Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores
•  Banheiro social com chuveiro
•  Cozinha com armários planejados
•  Área de serviço separada
•  1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.)
•  Segundo pavimento

•  3 quartos com varanda
•  1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação
•  1 banheiro social
•  Armários planejados nos quartos e banheiros
•  Terceiro pavimento – Cobertura

•  Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro
•  Lavabo
•  Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha
•  Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split
•  Armários planejados e suporte para TV
•  Energia solar

•  Sistema com 12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em outro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF.

•  Diferenciais estratégicos

•  Imóvel de esquina com alta visibilidade
•  Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção
•  Estrutura, espaço e energia solar que permitem customização total para uso residencial, comercial ou misto.

•  Negociação flexível: aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada.

•  Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.

•  Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

•  Alex Tongo Negócios Imobiliários

•  CRECI/ES: 12151-J

•  Contato: 55 27- 99844-0077

•  Instagram: @imobiliariaalextongo

•  Site: https://www.alextongo.com.br

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Cozinha
•  Decorado
•  Espaço Gourmet
•  Estar Íntimo
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Lavabo
•  Medidores Individuais
•  Móveis Planejados
•  Painéis de Energia Solar
•  Piscina
•  Piscina Privativa
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  Sacada / Varanda
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Suíte Master
•  TV a Cabo
•  Vista Livre