Casa a Venda no Centro de Porto Belo

Casa Térrea Ampla e Completa – 610,50 m² de Terreno | 207,28 m² Construídos

💰 Valor: R$ 2.300.000,00

📍 Permuta: aceita imóvel de menor valor em Piçarras, Barra Velha ou Itajuba (SC), ou no eixo Passo Fundo – Erechim (RS).

📅 Possibilidade de parcelamento.

📐 Medidas e Estrutura
Terreno: 37,00 m x 16,50 m = 610,50 m²
Área construída: 207,28 m²

🏠 Distribuição dos Ambientes

1 suíte completa com armário embutido
2 dormitórios com armários/roupeiros
Banheiro social completo
Ampla cozinha planejada integrada à copa
Mesa de jantar fixa em silestone
Sala de estar espaçosa
Lavanderia e despensa
Garagem interna para 1 veículo médio com mezanino
Cobertura externa em policarbonato sólido para 2 veículos
Cobertura lateral em policarbonato em todo o entorno da casa
Quarto/depósito anexo à garagem com mezanino
Quiosque com churrasqueira, pia e fogão a lenha

🧰 Equipamentos e Diferenciais

Ar-condicionado Fujitsu 9.000 BTUs nos 3 dormitórios, cozinha e sala
Móveis fixos em dormitórios e cozinha
2 banheiros completos
Sistema de alarme e internet com duas redes internas
Filtro central na entrada de água
Ponteira e bomba elétrica para captação de água do lençol freático
Rede elétrica bifásica

🌳 Jardim e Quintal

Um verdadeiro pomar em casa!

Parreiras com uvas Isabel, Bordô e Niágara Rosa

Árvores frutíferas: 4 limoeiros, 2 acerolas, 2 abacateiros, 1 goiabeira, 2 nespereiras, 1 jabuticabeira, 2 pés de café

Louro, araçá vermelho, figo, cana-de-açúcar, pepino anão japonês, temperos e hortaliças diversas

✨ Destaques:
Casa espaçosa, completa, com excelente infraestrutura e área verde produtiva. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, a poucos metros da Praia.