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VendaCasa

Casa Residencial em Área Nobre

Praia Grande, Torres, Rio Grande do Sul

Valor de Venda

R$ 9.500.000

+ IPTU: R$ 16.600/ano

+213.9%

Preço/m²

R$ 15.323

Região: R$ 14.178

Vs. Região

+R$ 6.473.750

Média: R$ 3.026.250

Área útil

620m²

Área total

802m²

Quartos

6

Suítes

6

Banheiros

9

Garagem

9 vagas

Descrição

Residência de Luxo e Glamour Infraestrutura:  Sistema de irrigação automatizada Sistema de iluminação de jardim, embutido. Cerca elétrica Sistema de alarme: Cerca elétrica, sensores de presença externo e interno, conectados à empresa de vigilância. Sistema de tratamento da água da piscina  Poço artesiano e cisterna para reserva  da água da piscina Torre para caixas d’agua com 3000lts de água fria e 1000lts de água quente Sistema de aquecimento solar. Muros de tijolos e cerca de aço em todo perímetro do terreno   Construção: - Tijolos, especiais, à vista. - Parede dupla com isolamento térmico no meio - Madeiramento forros e vigas em grapia. - Esquadrias e portas em madeira grapia com vedação de perfis de silicone. - Vidro laminados/ temperado duplos 4+4mm. - Telhas Lavarge de cimento - Proteção de manta aluminizada e isolamento térmico em todo telhado.    Instalações: - 6 suítes; sendo 3 superiores, com mezaninos individuais, e 3 inferiores - 2 amplas sacada na  frente e atrás para todas as suítes. - Mezanino de estar no andar superior entre as suítes. - Ampla sala de estar - Sala de jantar - Sala de jogos com mesa de Snooker - Lavabo social - Adega subterrânea com 2 ambientes. - Ampla cozinha - Dispensa para louça/ paneleiro  e alimentos - Local para forno gourmet com exaustão  - Copa conjugada à cozinha - Área de serviço com tanque e maquinário  - Quarto e Lavabo de serviço   Quiosque: - Dimensões: 6x6m= 36m2 - Churrasqueira elétrica , cooktop - Balcão com pia  - Fogão campeiro e forno a lenha conectados. - Banheiro -Sauna   Garagem:  - Coberta para 3 carros - Estacionamento para 5 carros    Piscina: - Construída em concreto com pastilhas térmicas mantendo sempre aquecida a água com sol. - Forma trapezoidal sendo largura 10m e 7m e 17m de comprimento - Profundidade: 1,4m e 1,8m - Volume: 120 mil litros  - Escadas em em alvenaria em toda largura - Jacuzzi integrada na piscina, com 3 m de diâmetro com hidromassagem para 8 pessoas. - Sistema de iluminação embutido multicolor com efeitos luminosos.   Jardim - Jardim planejado com plantas adultas palmeiras diversas e 3 palmeiras canarienses de grande porte.

Características

  • Garagem

Localização

Rua Sete de Setembro, Praia Grande, Torres, Rio Grande do Sul

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