Guarapari - Casa 3 Quartos - Village do Sol

🏡 Duas Casas à Venda no Condomínio Residencial Vale do Luar - Village do Sol – Guarapari/ES 🌴☀️ Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, investir ou gerar renda em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Guarapari! 📐 Terreno de 300 m² (12 x 25 m)
🏠 Área construída total: 202,95 m² 🏡 Casa Superior (115 m² – Madeira de alta qualidade) •   Sala de estar aconchegante
•   Cozinha com armários planejados
•   3 quartos (sendo 2 suítes com armários, 1 delas com closet)
•   3 banheiros
•   Varanda arejada
•   Piscina privativa
•   Garagem para até 4 carros

🏠 Casa Inferior (87,95 m² – Alvenaria sólida) •   Sala de estar
•   2 quartos (sendo 1 suíte)
•   Cozinha funcional
•   Banheiro social

🍖 Área comum completa:
•   Espaço gourmet com churrasqueira
•   Área de serviço
•   Banheiro de apoio

🌅 Diferenciais do Condomínio Village do Sol:
•   Condomínio fechado e seguro com portaria 24h
•   Ruas largas e arborizadas
•   Ambiente familiar e tranquilo
•   Localização estratégica: fácil acesso às praias e à Rodovia do Sol
•   Excelente padrão de vizinhança e valorização constante da região

🧾 Documentação:
A documentação para escrituração das duas casas já está protocolada na Prefeitura de Guarapari.
💡 A proprietária aceita vender com a documentação atual (sem financiamento bancário). 💰 Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, pronto para morar ou investir! 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente investimento em Guarapari!

Características:
•  Aceita Pet
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Câmeras de Segurança
•  Churrasqueira
•  Cozinha Americana
•  Estar Social
•  Horta
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Mini Mercado
•  Móveis Planejados
•  Painéis de Energia Solar
•  Piscina
•  Piso Cerâmico
•  Piso de Madeira
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sacada / Varanda
•  Sala
•  Sala de Jogos
•  Sala para 2 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Ventilador de Teto