Casa no Reserva das Aguas

Engenho velho, Torres, Rio Grande do Sul

Valor de Venda

R$ 4.400.000

+ Condomínio: R$ 525

+67.8%

Preço/m²

R$ 14.103

Região: R$ 11.405

Vs. Região

+R$ 1.778.571

Média: R$ 2.621.429

Área útil

312m²

Área total

377m²

Quartos

Suítes

Banheiros

Garagem

4 vagas

Descrição

Esse anúncio descreve uma casa de altíssimo padrão no Condomínio Reserva das Águas, com características bem exclusivas. Vou organizar os pontos principais para que fique mais claro e atrativo:
• 🏡 Características Gerais
• • Sobrado de esquina com frentes leste/norte
• • Área privativa: 377 m²
• • Área registrada na prefeitura: 312 m² (áreas abertas não contabilizadas)
• • 4 suítes
• • 6 banheiros
• • 4 vagas de garagem
• • Finamente mobiliada e decorada – todos os móveis e eletros permanecem na casa

• ✨ Acabamentos e Materiais
• • Toda a casa revestida em quartzo absoluto
• • Ambientes com metalons em tons de rose gold, dourado e preto
• • Pedras ferro preta e revestimentos 3D em concreto
• • Boxes até o teto com acabamentos cromado, preto e rose gold
• • Pisos e azulejos das melhores marcas, incluindo Calacata Gold
• • Lavabo em pedra Ônix dourada

• 🍴 Área Gourmet e Cozinha
• • Parrilla automatizada com boca de fogão industrial anexa
• • Fogão por indução
• • Todos os eletros em inox das melhores marcas

• 🔥 Conforto e Tecnologia
• • Lareira com vidro térmico 100% fechada
• • Sistema hidráulico duplo, individualizado por andar
• • Fluxostato na caixa d’água para pressão constante
• • 2 aquecedores a gás (um por andar)
• • 2 botijões P45 com inversor para garantir fornecimento contínuo de gás
• • Persianas automatizadas com controle remoto e tela mosquiteiro

• 🛁 Suíte Master
• • Banheira de casal com motor silencioso
• • Duas cubas
• • Dois chuveiros de teto

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bar
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Cozinha
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Lavabo
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piscina Privativa
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra de Padel
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Estar Íntimo
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Suíte Master
• Vista Livre