Casa de Luxo com 4 Quartos no Condomínio Reserva da Pedra - Palhoça/sc

Residência High-Tech no Reserva da Pedra: 4 Dormitórios, Luxo e Versatilidade Onde a sofisticação encontra a inteligência construtiva e a flexibilidade de espaço que você precisa. A Experiência de Morar no Reserva da Pedra Localizada no Condomínio Reserva da Pedra, esta residência oferece um refúgio de silêncio e modernidade no coração da Pedra Branca. Com uma área total de 500 m², a casa utiliza tecnologia de ponta, como paredes em blocos CCA e esquadrias de PVC com vidros laminados duplos, garantindo o máximo conforto térmico e acústico para sua família. Diferenciais que Transformam o Cotidiano •   Configuração Flexível:
São 4 dormitórios no total, sendo 3 suítes privativas no andar superior e um quarto estratégico no térreo.
•   Home Office ou Suíte de Hóspedes:
O quarto do pavimento térreo foi projetado como um "espaço coringa", equipado com persiana automatizada, ideal para ser convertido em um escritório silencioso ou uma suíte adicional para visitas.
•   Lazer Cinematográfico:
Área externa com piscina, deck retrátil e telão de projeção integrado ao muro para noites de cinema ao ar livre.
•   Rooftop Panorâmico:
Um terraço monumental de aproximadamente 145 m² com vista definitiva para os morros do Cambirela e Pedra Branca.
•   Automação e Sustentabilidade:
Controle de iluminação, som, ar-condicionado e persianas por sistema inteligente. Entrega com placas fotovoltaicas e aquecimento solar instalados.

Distribuição dos Espaços Pavimento Térreo:
Living integrado com lareira a gás e cozinha gourmet. O grande destaque é o quarto multifuncional, que pode atender perfeitamente como seu novo escritório privativo, contando com banheiro de apoio completo que também atende à área externa. A área gourmet de 25 m² é independente e possui churrasqueira e forno a lenha. Pavimento Superior:
Área íntima composta por 3 suítes amplas. A Suíte Master nos fundos é um verdadeiro spa particular, com sacada de 25 m² voltada diretamente para a área de preservação permanente (APP), garantindo total privacidade e vista para a natureza. Rooftop (Terceiro Nível):
Espaço extra que pode ser convertido em estúdio, espaço de meditação, academia ou um lounge para apreciar a vista 360º. Ficha Técnica e Comodidades •   Área Construída:
500m²
•   Dormitórios:
4 quartos (sendo 3 suítes superiores)
•   Vagas:
2 vagas cobertas + depósito
•   Mobiliário:
Entregue com móveis planejados em MDF em todos os ambientes
•   Climatização:
Ar-condicionado instalados e lareira a gás pronta para uso
•   Cozinha:
Entregue com eletrodomésticos, triturador de pia, coifa e balcões em pedra

Condições e Vantagens da Compra Antecipada •   Início da Obra:
Agosto de 2025 | Entrega:
Outubro de 2026.
•   Personalização:
Possibilidade de modificar acabamentos e pequenos detalhes internos durante a fase de construção.
•   Pagamento Facilitado:
Entrada de 30% (parcelada até a entrega) e quitação do saldo residual após a entrega das chaves.
•   Permuta:
Aceita imóvel de até 25% do valor (mediante avaliação).


Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Acessibilidade para PNE
•  Área de Serviço
•  Banheiro Social
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Cozinha
•  Deck Molhado
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Espaço Zen
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Hidromassagem
•  Horta
•  Infra para Ar Split
•  Jardim
•  Lareira
•  Living
•  Lounge
•  Medidores Individuais
•  Mini Mercado
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Pomar
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Quiosque Externo
•  Sacada / Varanda
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Suíte Master
•  Suíte Standard
•  Vista Panorâmica