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VendaCasa de Condomínio
Casa Pôr do Sol / Velas da Marina / Alto Padrão
Morada do Sol, Capão da Canoa, Rio Grande do Sul
Valor de Venda
R$ 7.900.000
+56.7%
Vs. Região
+R$ 2.858.182
Média: R$ 5.041.818
Área total
403m²
Quartos
5
Suítes
5
Banheiros
7
Garagem
4 vagas
Descrição
Casa Pôr do Sol – Velas da Marina | Alto Padrão, Sofisticação e Tecnologia
A Casa Pôr do Sol é uma residência que traduz o verdadeiro significado de viver com exclusividade em um dos condomínios mais desejados do litoral. Localizada no Velas da Marina, essa propriedade foi projetada para quem busca alto padrão, conforto absoluto e uma experiência única de moradia.
Com 403m² de área construída, o imóvel impressiona desde a entrada com um living imponente em pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando amplitude, iluminação natural e integração perfeita dos ambientes.
São 5 suítes amplas, com destaque para a suíte máster, que oferece um ambiente exclusivo com banheira de hidromassagem, closet e sacada frontal, ideal para momentos de descanso com total privacidade.
A área externa foi pensada para proporcionar lazer e sofisticação, contando com piscina privativa e banheiro de apoio, além de um projeto paisagístico assinado, que valoriza cada detalhe do ambiente.
O imóvel já está 100% mobiliado, decorado e climatizado, pronto para uso imediato, com acabamentos e móveis cuidadosamente selecionados.
Diferenciais que elevam o padrão
• Automação completa: controle de iluminação por app, comandos de voz (Alexa) e cenários inteligentes
• Sistema de som ambiente integrado
• Esquadrias premium em PVC preto – Irmãos Schwanck
• Persianas automatizadas
• Sistema de irrigação automatizado
• Projeto arquitetônico e de interiores por Ednara Pioner
• Paisagismo assinado pelo Recanto Tropical
• Infraestrutura pronta para energia solar
Sobre o condomínio Inserida em um condomínio fechado de alto padrão, a residência oferece segurança, privacidade e uma atmosfera exclusiva, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da sofisticação. Uma casa para quem busca mais do que morar — busca viver bem A Casa Pôr do Sol é a escolha perfeita para quem deseja unir arquitetura contemporânea, tecnologia e bem-estar em um só lugar.
• Casa Pôr do Sol no Velas da Marina.
🔷 5 suítes sendo:
• 🔷 1 máster c/ hidro, closet e sacada frontal;
• 🔷 Living em pé-direito duplo c/ 6m;
• 🔷 Piscina c/ banheiro privativo externo;
• 🔷 Esquadrias em PVC preto - Irmãos Schwanck;
• 🔷 Projeto arquitetônico e decoração - Ednara Pioner;
• 🔷 Irrigação automatizada;
• 🔷 Persianas automatizadas;
• 🔷 Projeto paisagístico - Recanto Tropical;
• 🔷 Imóvel mobiliado, decorado e climatizado;
• 🔷 Sistema de automação de luzes (teclas, cenas, Alexa e App);
• 🔷 Som ambiente;
• 🔷 Estrutura (espera) para energia solar;
• 🔷 Área total construída: 403m².
• 💰R$ 7.900.000,00
• 15% ato + 100x
Características:
• Acabamento em Gesso
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Decorado
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Jardim
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Privativa
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada / Varanda
• Suíte Master
• Sistema de som ambiente integrado
• Esquadrias premium em PVC preto – Irmãos Schwanck
• Persianas automatizadas
• Sistema de irrigação automatizado
• Projeto arquitetônico e de interiores por Ednara Pioner
• Paisagismo assinado pelo Recanto Tropical
• Infraestrutura pronta para energia solar
Sobre o condomínio Inserida em um condomínio fechado de alto padrão, a residência oferece segurança, privacidade e uma atmosfera exclusiva, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da sofisticação. Uma casa para quem busca mais do que morar — busca viver bem A Casa Pôr do Sol é a escolha perfeita para quem deseja unir arquitetura contemporânea, tecnologia e bem-estar em um só lugar.
• Casa Pôr do Sol no Velas da Marina.
🔷 5 suítes sendo:
• 🔷 1 máster c/ hidro, closet e sacada frontal;
• 🔷 Living em pé-direito duplo c/ 6m;
• 🔷 Piscina c/ banheiro privativo externo;
• 🔷 Esquadrias em PVC preto - Irmãos Schwanck;
• 🔷 Projeto arquitetônico e decoração - Ednara Pioner;
• 🔷 Irrigação automatizada;
• 🔷 Persianas automatizadas;
• 🔷 Projeto paisagístico - Recanto Tropical;
• 🔷 Imóvel mobiliado, decorado e climatizado;
• 🔷 Sistema de automação de luzes (teclas, cenas, Alexa e App);
• 🔷 Som ambiente;
• 🔷 Estrutura (espera) para energia solar;
• 🔷 Área total construída: 403m².
• 💰R$ 7.900.000,00
• 15% ato + 100x
Características:
• Acabamento em Gesso
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Decorado
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Jardim
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Privativa
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada / Varanda
• Suíte Master
Características
- Ar condicionado
- Área de serviço
- Bicicletário
- Circuito de segurança
- Churrasqueira
- Cozinha
- Depósito
- Espaço fitness
- Jacuzzi / Hidromassagem
- Jardim
- Piscina
- Portaria
- Vigia
- Quadra de tênis
- Quadra poliesportiva
- Varanda
- Garagem
Localização
Morada do Sol, Capão da Canoa, Rio Grande do Sul
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