Alto Padrão | Casa Ampla

Um projeto singular, onde arquitetura, engenharia e sofisticação se encontram em um dos condomínios fechados mais exclusivos da Praia Brava. Esta residência unifamiliar de altíssimo padrão está localizada no Condomínio Porto Riviera Exclusive, referência em segurança, privacidade e infraestrutura de alto nível. Implantada em um terreno privilegiado, a propriedade oferece vista para o mar a partir do primeiro e segundo pavimentos, aliando elegância, conforto absoluto e liberdade de personalização. Com 895,18 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender aos mais elevados padrões de exigência, com foco em espaços amplos, integração, iluminação natural e excelência construtiva. A casa apresenta isolamento térmico e acústico superior, além de infraestrutura completa para automação, climatização e tecnologia residencial. Arquitetura e Distribuição Subsolo | Experiência & Lifestyle
Um ambiente exclusivo, pensado para momentos de contemplação e entretenimento: •   Adega climatizada com capacidade para aproximadamente 250 rótulos, com exposição frontal das garrafas
•   Espaço multifuncional com 100 m², ideal para cinema privativo, sala de jogos, academia, spa ou lounge, com lavabo

Pavimento Térreo | Convivência & Integração •   Living imponente com 106,69 m², valorizado por pé-direito generoso
•   Lounge central revestido com porcelanato premium em grandes formatos (1,20 x 2,50)
•   Piscina com 84,29 m², revestida em Mármore Italiano de Bari, criando um cenário sofisticado e atemporal
•   Espaço reservado para churrasqueira a carvão
•   Suíte térrea
•   Lavabo, louceiro, despensa, banheiro externo e áreas de apoio perfeitamente integradas

Primeiro Pavimento | Conforto & Privacidade •   Três suítes amplas e bem distribuídas
•   Mezanino com 40,51 m², ideal para biblioteca, lounge íntimo ou espaço de trabalho
•   Terraços e floreiras que valorizam a arquitetura e a ventilação natural
•   Lavanderia e rouparia
•   Revestimento vinílico de alto padrão
•   Escada em mármore com guarda-corpo em vidro estrutural

Segundo Pavimento | Exclusividade & Vista Mar •   Suíte master com 54,34 m², com layout livre e infraestrutura preparada para personalização completa
•   Amplo terraço com 108 m², incluindo área para jacuzzi, paisagismo e área técnica
•   Vista permanente para o mar, criando uma atmosfera única de contemplação

Diferenciais que elevam o padrão •   Vista mar em dois pavimentos
•   Garagem coberta para 4 veículos grandes + 7 vagas descobertas
•   Infraestrutura elétrica, lógica e de climatização já executadas
•   Escadas em mármore natural e guarda-corpos em vidro
•   Projeto pensado para automação total (som, iluminação, climatização e persianas)
•   Condomínio fechado com alto nível de segurança e exclusividade

Um imóvel para quem busca o extraordinário Esta residência não é apenas uma casa. É um ativo imobiliário de prestígio, pensado para quem valoriza arquitetura, localização, privacidade e liberdade de criar um lar verdadeiramente único, em um dos endereços mais desejados do litoral catarinense. 💰 Valor de venda: R$ 20.000.000,00

Características:
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Bar
•  Biblioteca
•  Câmeras de Segurança
•  Cinema
•  Closet
•  Copa/Cozinha
•  Cozinha
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Fechadura Eletrônica
•  Hidromassagem
•  Home Office
•  Horta
•  Infra para Ar Split
•  Jardim
•  Lareira
•  Lavabo
•  Living
•  Lounge
•  Mezanino
•  Móveis Planejados
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Piscina Privativa
•  Piso Aquecido nos Banheiros
•  Piso Laminado
•  Piso Porcelanato
•  Piso Vinílico
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de TV
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Sistema de Alarme
•  Solarium
•  Spa
•  Suíte Master
•  Suíte Standard
•  Terraço
•  Vista Mar
•  Vista Panorâmica