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VendaCasa de Condomínio
Casa à Venda Condomínio Terras de São José em Itu
Condomínio Terras de São José, Itu, São Paulo
Valor de Venda
R$ 18.300.000
+ Condomínio: R$ 2.880
+ IPTU: R$ 10.691/ano
+28.5%
Preço/m²
R$ 24.303
Região: R$ 16.248
Vs. Região
+R$ 4.057.586
Média: R$ 14.242.414
Área útil
753m²
Área total
2751m²
Quartos
5
Suítes
5
Banheiros
8
Garagem
6 vagas
Descrição
Onde a Natureza Encontra o Extraordinário: Refúgio de Luxo no Terras de São José I
Descubra uma verdadeira obra-prima arquitetônica no condomínio mais exclusivo de Itu. Esta residência não é apenas uma casa, mas uma experiência sensorial completa, onde o design sofisticado se funde harmoniosamente com a mata nativa preservada.
O Projeto: Arte e Sofisticação
Com 1.000 m² de área construída, o imóvel impressiona logo na chegada com um living de pé-direito triplo, proporcionando uma amplitude inigualável e luz natural em abundância. O projeto de interiores é assinado pelas renomadas arquitetas Ana Maria Vieira Santos e Chris Hamoui, entregando ambientes totalmente mobiliados que exalam elegância e conforto.
Lazer e Entretenimento de Classe Mundial
• Aos Amantes do Vinho: Adega climatizada para mais de 400 garrafas, integrada a um lounge privativo.
• Convivência: Sala de lareira, salão de jogos e dois home theaters independentes.
• Bem-estar: Piscina aquecida e jacuzzi, cercadas por um paisagismo tropical assinado por Luiz Carlos Orsini, com 300 m² de decks de madeira e espaço dedicado para eventos ao ar livre.
Exclusividade Absoluta
O grande diferencial reside na sua conexão com o esporte: uma ponte privativa exclusiva sobre o ribeirão garante acesso direto ao campo de golfe, um privilégio reservado para poucos.
Detalhes Técnicos:
• Suítes: 5 dormitórios amplos, iluminados e com acabamento premium.
• Área Externa: Espaço gourmet completo com churrasqueira e vista panorâmica para o bosque.
• Terrenos: Possibilidade de aquisição de 1 ou 2 lotes (aprox. 2.500 m² cada).
Valores:
• Casa + 1 Terreno: R$ 18.300.000,00
• Lote Adicional (Opcional): R$
Características:
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Biblioteca
• Closet
• Copa/Cozinha
• Dependência de Empregada
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Hidromassagem
• Home Office
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Piscina Privativa
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Sala para 2 Ambientes
• Suíte Master
• Terraço
Características:
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Biblioteca
• Closet
• Copa/Cozinha
• Dependência de Empregada
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Hidromassagem
• Home Office
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Piscina Privativa
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Sala para 2 Ambientes
• Suíte Master
• Terraço
Características
- Área de serviço
- Closet
- Cozinha
- Espaço gourmet
- Jacuzzi / Hidromassagem
- Escritório
- Jardim
- Sala de Estar
- Piscina
- Sala de Jantar
- Garagem
Localização
Alameda Camélias, Condomínio Terras de São José, Itu, São Paulo, 13306-528
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