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VendaCasa de Condomínio
Casa de Condomínio 6 Quartos Fazenda Vila Real de Itu 811m² Fazenda Vila Real de Itu - Itu/sp
Fazenda Vila Real de Itu, Itu, São Paulo
Valor de Venda
R$ 10.600.000
+ Condomínio: R$ 3.000
+ IPTU: R$ 9.500/ano
-9.3%
Preço/m²
R$ 13.070
Região: R$ 15.384
Vs. Região
-R$ 1.082.500
Média: R$ 11.682.500
Área útil
811m²
Área total
3020m²
Quartos
5
Suítes
5
Banheiros
6
Garagem
4 vagas
Descrição
Perfeita no melhor do interior traz projeto arquitetônico pensado nos mínimos detalhes, ambientes com um design único, sofisticado e inteligente. Recém construída. Difícil não se apaixonar. Com acabamentos impecáveis, cercados de vista. O projeto é assinado pelo escritório Sala 3 Arquitetura.
• Fazenda Vila Real de Itu.
• Em seus 484 hectares de área total, o condomínio abriga residências cercadas por toda infraestrutura necessária para o conforto, o lazer e a tranquilidade dos moradores e usuários.
• O sistema de segurança, por exemplo, conta com profissionais qualificados, rondas motorizadas, controle de acesso por cadastro biométrico (para moradores e prestadores de serviço), comunicação através de rádio e atendimento personalizado aos proprietários.
• Uma parte essencial da infraestrutura , no entanto, é praticamente invisível aos olhos na maioria dos proprietários. É o caso, por exemplo, do sistema próprio de abastecimento de água, autônomo e automatizado, implementado em 2004.
• Esportes
• O condominio conta com sete quadras de tênis, uma quadra de paddle, duas quadras cobertas de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, três piscinas, pista de cooper.
• Trilhas Ecológicas
• São cinco trilhas totalmente integradas à natureza, permitindo observar a vida animal e vegetal. As trilhas utilizam apenas materiais naturais, como troncos e peças de madeiras.
• Biguatinga - 1.900 metros (nível médio de dificuldade)
• Jequitibá Branco - 2.000 metros (nível baixo)
• Jequitibá Rosa - 7.500 metros (nível alto)
• Parisiense - 900 metros (nível baixo)
• Veado Campeiro - 750 metros (nível médio)
• Orquidário
• Uma coleção de orquídeas identificadas com nome e local de origem forma o orquidário do Vila Real. O clima da cidade de Itu e, em especial, o microclimal, permitem um desenvolvimento acima da média para esse grupo de plantas.
• Lazer
• possui um parque infantil e uma equipe de monitores, entre eles professores de Educação Física, que organizam atividades com o objetivo de integrar e divertir crianças e adolescentes. As atividades acontecem aos sábados e domingos a partir das 10 horas. Nos meses de férias, a área de Recreação desenvolve programações especiais para adultos e crianças.
• Biblioteca
• Com um acervo de mais de 1.800 obras, a biblioteca oferece leitura para todas as idades. São obras de autores nacionais e estrangeiros. Todos os exemplares estão catalogados e organizados por temas: ficção, romance, literatura brasileira e estrangeira, infanto-juvenis, e muito mais. Funciona de segunda a sábado, das 9 horas às 17h.
• Capela
• A capela tem a celebração de missa às 11h30sempre no 1º e no 3º sábados de cada mês. Para realização de batizados e casamentos, é preciso agendar com antecedência
• Sede social
• Ambiente agradável e confortável onde o proprietário pode realizar seus eventos, como casamentos e aniversários, além de participar dos eventos culturais
• Alimentação
• A área de alimentação funciona aos sábados, domingos e feriados.
Características:
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha Americana
• Decorado
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Home Office
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Mezanino
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Porcelanato
• Sala de Estar Íntimo
• Sala de Jantar
• Sala para 3 Ambientes
• Suíte Master
• TV a Cabo
• Vista Livre
• Fazenda Vila Real de Itu.
• Em seus 484 hectares de área total, o condomínio abriga residências cercadas por toda infraestrutura necessária para o conforto, o lazer e a tranquilidade dos moradores e usuários.
• O sistema de segurança, por exemplo, conta com profissionais qualificados, rondas motorizadas, controle de acesso por cadastro biométrico (para moradores e prestadores de serviço), comunicação através de rádio e atendimento personalizado aos proprietários.
• Uma parte essencial da infraestrutura , no entanto, é praticamente invisível aos olhos na maioria dos proprietários. É o caso, por exemplo, do sistema próprio de abastecimento de água, autônomo e automatizado, implementado em 2004.
• Esportes
• O condominio conta com sete quadras de tênis, uma quadra de paddle, duas quadras cobertas de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, três piscinas, pista de cooper.
• Trilhas Ecológicas
• São cinco trilhas totalmente integradas à natureza, permitindo observar a vida animal e vegetal. As trilhas utilizam apenas materiais naturais, como troncos e peças de madeiras.
• Biguatinga - 1.900 metros (nível médio de dificuldade)
• Jequitibá Branco - 2.000 metros (nível baixo)
• Jequitibá Rosa - 7.500 metros (nível alto)
• Parisiense - 900 metros (nível baixo)
• Veado Campeiro - 750 metros (nível médio)
• Orquidário
• Uma coleção de orquídeas identificadas com nome e local de origem forma o orquidário do Vila Real. O clima da cidade de Itu e, em especial, o microclimal, permitem um desenvolvimento acima da média para esse grupo de plantas.
• Lazer
• possui um parque infantil e uma equipe de monitores, entre eles professores de Educação Física, que organizam atividades com o objetivo de integrar e divertir crianças e adolescentes. As atividades acontecem aos sábados e domingos a partir das 10 horas. Nos meses de férias, a área de Recreação desenvolve programações especiais para adultos e crianças.
• Biblioteca
• Com um acervo de mais de 1.800 obras, a biblioteca oferece leitura para todas as idades. São obras de autores nacionais e estrangeiros. Todos os exemplares estão catalogados e organizados por temas: ficção, romance, literatura brasileira e estrangeira, infanto-juvenis, e muito mais. Funciona de segunda a sábado, das 9 horas às 17h.
• Capela
• A capela tem a celebração de missa às 11h30sempre no 1º e no 3º sábados de cada mês. Para realização de batizados e casamentos, é preciso agendar com antecedência
• Sede social
• Ambiente agradável e confortável onde o proprietário pode realizar seus eventos, como casamentos e aniversários, além de participar dos eventos culturais
• Alimentação
• A área de alimentação funciona aos sábados, domingos e feriados.
Características:
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha Americana
• Decorado
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Home Office
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Mezanino
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Porcelanato
• Sala de Estar Íntimo
• Sala de Jantar
• Sala para 3 Ambientes
• Suíte Master
• TV a Cabo
• Vista Livre
Características
- Ar condicionado
- Área de serviço
- Churrasqueira
- Closet
- Depósito
- Espaço gourmet
- Jacuzzi / Hidromassagem
- Escritório
- Jardim
- Lareira
- Sala de Estar
- Piscina
- Sala de Jantar
- Garagem
Localização
Rua das Arapongas, Fazenda Vila Real de Itu, Itu, São Paulo, 13312-396
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