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VendaCasa de Condomínio
Acabamento Impecável, Aconchegante, Ambientes Integrados
Condomínio Terras de São José, Itu, São Paulo
Valor de Venda
R$ 18.200.000
+ Condomínio: R$ 2.500
+ IPTU: R$ 12.000/ano
+27.8%
Preço/m²
R$ 19.158
Região: R$ 16.425
Vs. Região
+R$ 3.954.138
Média: R$ 14.245.862
Área útil
950m²
Área total
3050m²
Quartos
6
Suítes
6
Banheiros
8
Garagem
4 vagas
Descrição
É com grande prazer que apresento esta residência única, um verdadeiro refúgio no campo que reúne arquitetura contemporânea e intimista, desenvolvida pelo renomado escritório Sala 03 Arquitetura, com projeto de interiores assinado pelo luxuoso Siena Interiores.
Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, elegância e integração total com a natureza. A decoração conta com peças assinadas por Franccino, Arboreal, Tapetes Botteh, OVO, Tecidos Entreposto, além do biombo de Pedro Petri. A marcenaria em freijó valoriza ainda mais os ambientes, com acabamentos refinados, camas e colchões da Copel.
A fachada em Pedra Moledo, o piso em porcelanato italiano Refin Design Industry Raw Light, forros em madeira Cumaru e iluminação projetada pela Bonalucce criam uma atmosfera única e acolhedora. As portas pivotantes piso-teto se destacam, assim como os móveis sob medida da Florense, presentes na cozinha, gourmet, dormitórios e banhos. O sistema de automação de vídeo e som é da Foneplan.
O living é o coração da casa: amplo, iluminado naturalmente, com lareira em formato gota (Constru Flama), jardim interno, mesa de bilhar, adega climatizada para 200 garrafas (EDR), além de sala de almoço e jantar para até 12 lugares, totalmente integrada à área gourmet — equipada com forno de pizza, máquina de gelo, cervejeiras, cooktop, balcão para 6 lugares, climatização e som ambiente.
A área íntima é dividida em dois núcleos: uma ala para hóspedes com duas generosas suítes, sala de TV e espaço para jogos, e a ala familiar com quatro suítes voltadas para o jardim, todas com piso em cumaru. A suíte máster é um espetáculo à parte, com banheiro integrado ao jardim íntimo, banheira de imersão a céu aberto e cascata — pura sofisticação e privacidade.
O lavabo tem pintura artesanal da Passalaqua, bancada em pedra rústica esculpida e metais nobres — um detalhe artístico da residência.
A área de lazer conta com varanda ampla que conecta o living à área gourmet, passando por uma piscina com hidro, prainha aquecida e tratamento por ozônio, sauna úmida, espaço zen e fogo de chão. Tudo cercado por um exuberante paisagismo assinado por Maria Helena Cruz.
Agende sua visita diretamente comigo pelo WhatsApp: (11) 94735-3455
Sobre o Condomínio Terras de São José I
Localizado em Itu, a cerca de 100 km de São Paulo, o Terras de São José I é considerado o primeiro condomínio fechado do Brasil, fundado em 1975. Com uma área de 4,2 milhões de m², sendo 20% destinada à preservação de lagos e matas nativas, oferece infraestrutura completa: campo de golfe oficial com 18 buracos, centro hípico, quadras de tênis, restaurante, loja de conveniência, heliponto homologado e segurança 24 horas.
• Ótima localização Arquitetura moderna Riqueza em detalhes
Características:
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Copa/Cozinha
• Decorado
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Home Office
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso de Madeira
• Piso Porcelanato
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Sala para 3 Ambientes
• Sistema de Alarme
• Suíte Master
• Terraço
• TV a Cabo
• Ótima localização Arquitetura moderna Riqueza em detalhes
Características:
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Copa/Cozinha
• Decorado
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Home Office
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso de Madeira
• Piso Porcelanato
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Sala para 3 Ambientes
• Sistema de Alarme
• Suíte Master
• Terraço
• TV a Cabo
Características
- Ar condicionado
- Área de serviço
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Depósito
- Espaço gourmet
- Jacuzzi / Hidromassagem
- Escritório
- Jardim
- Lareira
- Sala de Estar
- Piscina
- Piso de Madeira
- Sala de Jantar
- Sistema de alarme
- Garagem
Localização
Alameda Gondoleiro do Amor, Condomínio Terras de São José, Itu, São Paulo, 13306-460
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