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VendaCasa de Condomínio

Casa de Condomínio 6 Quartos Condomínio Terras de São José 1300m²

Condomínio Terras de São José, Itu, São Paulo

Valor de Venda

R$ 17.000.000

+ Condomínio: R$ 2.000

+ IPTU: R$ 8.000/ano

+19.0%

Preço/m²

R$ 17.526

Região: R$ 16.481

Vs. Região

+R$ 2.712.759

Média: R$ 14.287.241

Área útil

970m²

Área total

2300m²

Quartos

6

Suítes

6

Banheiros

8

Garagem

4 vagas

Descrição

A casa já está com projeto e vai iniciar a obra, com previsão de término em Dezembro de 2022.
6 suites , sauna , escritorio , 2 dep de empregada

O Terras de São José:
•  O 1º condomínio fechado do Brasil! Pioneiro nesse segmento de moradia, hoje ele é referência em qualidade de vida no interior do Estado de São Paulo. Criado em 1975 na cidade de Itu, já foi vencedor do Prêmio Parceiros da Paz e da Sustentabilidade, promovido pela ONU (Organização das Nações Unidas).

•  Pessoas que buscavam tranquilidade, lazer e segurança, descrevem que encontraram aqui a verdadeira definição de natureza com conforto.

O Terras de são José foi consolidado em uma área total de 4,2 milhões de m², sendo 20% destinado a preservação de lagos e matas nativas. Essa área contempla 2 portarias de acesso, ruas asfaltadas, centro médico, heliponto, capela, restaurante e segurança 24 horas. Além disso, tem parceiros de serviços como:
•  - Instituto Branta reconhecido pela educação genuinamente bilíngue que atende desde 1 ano até a finalização do Ensino Médio
•  - Novotel Itu Golfe e Resort, hotel com 4.5 estrelas

O Centro Hípico Terras de São José oferece infraestrutura para equitação de lazer e alto rendimento. Palco de importantes competições e sede de treinamento de atletas internacionalmente premiados, o espaço é referência no meio equestre. Recebeu muitos prêmios pela Federação Paulista de Hipismo, como:
•  - Troféu de Eficiência
•  - Melhor Escola do Estado de São Paulo
•  - Melhor Instrutor de Equitação para Caio Gracco

•  O Terras de São José Golfe Clube foi eleito 2 vezes um dos 10 melhores campos do Brasil (pela Golf Digest). Além de estrutura e paisagem incomparáveis, agregado ao clube está a Jack Nicklaus Academy of Golf, única da América Latina.

A infraestrutura esportiva é bastante ampla. Confira a lista atualizada:
- 20 quadras de tênis - 3 campos de futebol com sedes esportivas - Quadras de beach tênis - Quadras de vôlei de areia - Quadras de squash - Pista de cooper - Trilhas - Playground - Skate park
Características:
•  Aquecimento de Água
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Automação Predial
•  Bar
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Copa/Cozinha
•  Cozinha
•  Dependência de Empregada
•  Despensa
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Estar Íntimo
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hidromassagem
•  Home Office
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Lareira
•  Lavabo
•  Living
•  Medidores Individuais
•  Pet Care
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Piscina Privativa
•  Piso Cerâmico
•  Piso de Madeira
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Quiosque Externo
•  Sacada / Varanda
•  Sala
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala para 2 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Spa

Características

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Bar
  • Bicicletário
  • Circuito de segurança
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Depósito
  • Espaço fitness
  • Espaço gourmet
  • Gerador elétrico
  • Jacuzzi / Hidromassagem
  • Escritório
  • Jardim
  • Lareira
  • Sala de Estar
  • Piscina
  • Piso Cerâmico
  • Piso de Madeira
  • Playground
  • Portaria
  • Vigia
  • Quadra poliesportiva
  • Varanda
  • Sala de Jantar
  • Salão de jogos
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Garagem

Localização

Alameda Bela Adormecida, Condomínio Terras de São José, Itu, São Paulo, 13306-360

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