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VendaCasa de Condomínio
Casa em Condomínio 7 Quartos Fazenda Vila Real de Itu 1.150m²
Fazenda Vila Real de Itu, Itu, São Paulo
Valor de Venda
R$ 17.200.000
+ Condomínio: R$ 2.552
+ IPTU: R$ 7.000/ano
+48.9%
Preço/m²
R$ 14.957
Região: R$ 15.346
Vs. Região
+R$ 5.649.500
Média: R$ 11.550.500
Área útil
1150m²
Área total
3003m²
Quartos
7
Suítes
7
Banheiros
10
Garagem
4 vagas
Descrição
Grandiosa e deslumbrante com clima toscano na Fazenda Vila Real assinada por Rogério Luciani, com paisagismo incrível e pátio interno repleto de vasos de diferentes alturas com primaveras, gardênias, Camélias, moreias, jasmim amarelo. A união de charme e elegância é percebida em cada ambiente, com seus tons vivos e revestimentos únicos, pisos nobres e portas grandiosas - conferindo muito aconchego e iluminação. Além disso, ela conta com uma adega subterrânea. A área externa é encantadora, com belíssimo jardim, árvores, plantas e horta, piscina ampla, jacuzzi, sauna seca, sala de jogos e varanda com cozinha gourmet. Uma casa para viver como num Spa, do jeito que você sempre sonhou.
• Fazenda Vila Real de Itu.
• Em seus 484 hectares de área total, o condomínio abriga residências cercadas por toda infraestrutura necessária para o conforto, o lazer e a tranquilidade dos moradores e usuários.
• O sistema de segurança, por exemplo, conta com profissionais qualificados, rondas motorizadas, controle de acesso por cadastro biométrico (para moradores e prestadores de serviço), comunicação através de rádio e atendimento personalizado aos proprietários.
• Uma parte essencial da infraestrutura , no entanto, é praticamente invisível aos olhos na maioria dos proprietários. É o caso, por exemplo, do sistema próprio de abastecimento de água, autônomo e automatizado, implementado em 2004.
• Esportes
• O condominio conta com sete quadras de tênis, uma quadra de paddle, duas quadras cobertas de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, três piscinas, pista de cooper.
• Trilhas Ecológicas
• São cinco trilhas totalmente integradas à natureza, permitindo observar a vida animal e vegetal. As trilhas utilizam apenas materiais naturais, como troncos e peças de madeiras.
• Biguatinga - 1.900 metros (nível médio de dificuldade)
• Jequitibá Branco - 2.000 metros (nível baixo)
• Jequitibá Rosa - 7.500 metros (nível alto)
• Parisiense - 900 metros (nível baixo)
• Veado Campeiro - 750 metros (nível médio)
• Orquidário
• Uma coleção de orquídeas identificadas com nome e local de origem forma o orquidário do Vila Real. O clima da cidade de Itu e, em especial, o microclimal, permitem um desenvolvimento acima da média para esse grupo de plantas.
• Lazer
• possui um parque infantil e uma equipe de monitores, entre eles professores de Educação Física, que organizam atividades com o objetivo de integrar e divertir crianças e adolescentes. As atividades acontecem aos sábados e domingos a partir das 10 horas. Nos meses de férias, a área de Recreação desenvolve programações especiais para adultos e crianças.
• Biblioteca
• Com um acervo de mais de 1.800 obras, a biblioteca oferece leitura para todas as idades. São obras de autores nacionais e estrangeiros. Todos os exemplares estão catalogados e organizados por temas: ficção, romance, literatura brasileira e estrangeira, infanto-juvenis, e muito mais. Funciona de segunda a sábado, das 9 horas às 17h.
• Capela
• A capela tem a celebração de missa às 11h30sempre no 1º e no 3º sábados de cada mês. Para realização de batizados e casamentos, é preciso agendar com antecedência
• Sede social
• Ambiente agradável e confortável onde o proprietário pode realizar seus eventos, como casamentos e aniversários, além de participar dos eventos culturais
• Alimentação
• A área de alimentação funciona aos sábados, domingos e feriados.
Características:
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Biblioteca
• Churrasqueira
• Closet
• Copa/Cozinha
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Hidromassagem
• Home Office
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lareira
• Living
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Cerâmico
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Sala para 3 Ambientes
• Suíte Master
• TV a Cabo
• Fazenda Vila Real de Itu.
• Em seus 484 hectares de área total, o condomínio abriga residências cercadas por toda infraestrutura necessária para o conforto, o lazer e a tranquilidade dos moradores e usuários.
• O sistema de segurança, por exemplo, conta com profissionais qualificados, rondas motorizadas, controle de acesso por cadastro biométrico (para moradores e prestadores de serviço), comunicação através de rádio e atendimento personalizado aos proprietários.
• Uma parte essencial da infraestrutura , no entanto, é praticamente invisível aos olhos na maioria dos proprietários. É o caso, por exemplo, do sistema próprio de abastecimento de água, autônomo e automatizado, implementado em 2004.
• Esportes
• O condominio conta com sete quadras de tênis, uma quadra de paddle, duas quadras cobertas de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, três piscinas, pista de cooper.
• Trilhas Ecológicas
• São cinco trilhas totalmente integradas à natureza, permitindo observar a vida animal e vegetal. As trilhas utilizam apenas materiais naturais, como troncos e peças de madeiras.
• Biguatinga - 1.900 metros (nível médio de dificuldade)
• Jequitibá Branco - 2.000 metros (nível baixo)
• Jequitibá Rosa - 7.500 metros (nível alto)
• Parisiense - 900 metros (nível baixo)
• Veado Campeiro - 750 metros (nível médio)
• Orquidário
• Uma coleção de orquídeas identificadas com nome e local de origem forma o orquidário do Vila Real. O clima da cidade de Itu e, em especial, o microclimal, permitem um desenvolvimento acima da média para esse grupo de plantas.
• Lazer
• possui um parque infantil e uma equipe de monitores, entre eles professores de Educação Física, que organizam atividades com o objetivo de integrar e divertir crianças e adolescentes. As atividades acontecem aos sábados e domingos a partir das 10 horas. Nos meses de férias, a área de Recreação desenvolve programações especiais para adultos e crianças.
• Biblioteca
• Com um acervo de mais de 1.800 obras, a biblioteca oferece leitura para todas as idades. São obras de autores nacionais e estrangeiros. Todos os exemplares estão catalogados e organizados por temas: ficção, romance, literatura brasileira e estrangeira, infanto-juvenis, e muito mais. Funciona de segunda a sábado, das 9 horas às 17h.
• Capela
• A capela tem a celebração de missa às 11h30sempre no 1º e no 3º sábados de cada mês. Para realização de batizados e casamentos, é preciso agendar com antecedência
• Sede social
• Ambiente agradável e confortável onde o proprietário pode realizar seus eventos, como casamentos e aniversários, além de participar dos eventos culturais
• Alimentação
• A área de alimentação funciona aos sábados, domingos e feriados.
Características:
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Biblioteca
• Churrasqueira
• Closet
• Copa/Cozinha
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Hidromassagem
• Home Office
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lareira
• Living
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Cerâmico
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Sala para 3 Ambientes
• Suíte Master
• TV a Cabo
Características
- Ar condicionado
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Área de serviço
- Depósito
- Espaço gourmet
- Jacuzzi / Hidromassagem
- Escritório
- Jardim
- Lareira
- Sala de Estar
- Piscina
- Piso Cerâmico
- Sala de Jantar
- Garagem
Localização
Rua Juritis, Fazenda Vila Real de Itu, Itu, São Paulo
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