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VendaCasa de Condomínio

Condomínio Terras de São José Ii

Condomínio Terras de São José II, Itu, São Paulo

Valor de Venda

R$ 17.000.000

+ Condomínio: R$ 2.699

+ IPTU: R$ 11.000/ano

+50.2%

Preço/m²

R$ 18.339

Região: R$ 15.199

Vs. Região

+R$ 5.678.333

Média: R$ 11.321.667

Área útil

927m²

Área total

2161m²

Quartos

8

Suítes

8

Banheiros

10

Garagem

4 vagas

Descrição

Casa espetacular, sofisticada com arquitetura contemporânea, com linhas retas e decoração minimalista, assinado pelo arquiteto Fabrício Rodrigues. Logo na entrada uma generosa sala de estar com pé direito alto iluminadas por janelões do chão ao teto deixando o ambiente com atmosfera muito alto astral. E para acomodar bem seus familiares e convidados tem ao todo 8 suítes completas e algumas com varanda que proporcionam linda vista, para melhor conforto duas ficam no térreo. E no lazer temos uma varanda com espaço gourmet bem equipado ( chopeira, cervejeira, geladeira, adega, forno de pizza e muito mais) área com conexão aos ambientes, são duas piscina deliciosas, uma especialmente voltada para o lazer com prainha + hidro e borda infinita e um a segunda é uma raia com 25 metros de extensão, ambas aquecidas e revestidas em pedra natural Hijau, um e fire pit entre duas jabuticabeiras, área gramada e paisagismo espetacular que envolve toda extensão da casa; Sistema de monitoramento e Automação de Iluminação Externa, Aquecimento da Piscina e Irrigação de todo Paisagismo; Energia; Fotovoltaica; Cisterna de Água e muito mais.

•  O condomínio Terras de São José II é um dos condomínios de Luxo do interior de São Paulo. Está localizado na Rodovia Castelo Branco a 100 km da Capital e a 10 minutos do centro de Itu.

•  O Terras de São José 2 é referência quando o assunto é condomínio de alto padrão no interior paulista.
•  Não é à toa que tem as casas mais modernas da região. Localizado em Itu - São Paulo, o empreendimento conta com mais de 866 mil m² de área verde preservada. Modernidade e conexão com a natureza, integrados ao seu máximo.
•  Sobretudo pensando no futuro do meio ambiente, o condomínio possui infraestrutura planejada com consciência sustentável. Em vista disso, investem em reuso de água, fibra ótica e energização subterrânea (paisagens livre de fiação). Inclusive, tem rede de tratamento duplo de água e 21 nascentes conservadas. Ações comprovadas pelo Prêmio Global Water Caolition.
•  Com o propósito de garantir maior qualidade de vida aos moradores, o condomínio Terras de São José 2 mantém espaços de lazer com alta eficiência. Por isso, detém de 20 quadras de tênis em saibro, 2 campos de futebol, diversas quadras de Beach Tennis e muito mais. Sem comentar sobre o Centro Hípico (pay-per-use), que possui notável estrutura, com: entrada independente, espaço próprio para eventos e aulas de equitação.
•  Para os golfistas de plantão: a única academia de golfe da América Latina com tecnologia e metodologia do grande Jack Nicklaus. A academia é formada por driving range de 285 jardas iluminado para treinos noturnos, swing analyzer em tempo real e campo de mini-golfe.
•  O Fitness Center, o restaurante e o playground ficam próximos às quadras de tênis e Beach Tennis. São ambientes que sediam grandes eventos esportivos e encontros entre os condôminos. E nada disso seria importante sem a excelência em segurança. Portanto, o condomínio possui cabines blindadas na portaria e vigilância 24 horas em 365 dias do ano.
•  A localização privilegiada do Terras de São José 2 garante acesso rápido aos principais estabelecimentos comerciais, escola bilíngue, farmácias e shopping center. Enfim, o condomínio Terras de São José 2, com lotes de 2.300 m² está a 45 minutos da capital paulista.

Características:
•  Aquecimento de Água
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Biblioteca
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Copa/Cozinha
•  Decorado
•  Dependência de Empregada
•  Despensa
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Gourmet
•  Estar Íntimo
•  Fechadura Eletrônica
•  Hidromassagem
•  Home Office
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Lareira
•  Lavabo
•  Living
•  Mezanino
•  Móveis Planejados
•  Piscina Privativa
•  Piso Porcelanato
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sala de Estar Íntimo
•  Sala de Jantar
•  Sala de TV
•  Sala para 3 Ambientes
•  Sistema de Alarme
•  Suíte Master
•  Terraço
•  TV a Cabo
•  Vista Livre

Características

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Depósito
  • Espaço gourmet
  • Jacuzzi / Hidromassagem
  • Escritório
  • Jardim
  • Lareira
  • Sala de Estar
  • Piscina
  • Churrasqueira na varanda
  • Sala de Jantar
  • Sistema de alarme
  • Garagem

Localização

Avenida Cecília Carmem Vidigal Baptista Pereira, Condomínio Terras de São José II, Itu, São Paulo, 13310-800

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