Casa em Condomínio com 3 Quartos à Venda, 388m², 4 Banheiros, 4 Garagens - Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú

Casa de Alto Padrão no Condomínio AYA Casas – 3 Suítes, Piscina Privativa, 4 Vagas e 388m² na Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú – SCAYA Casas – Arquitetura Contemporânea e Natureza em Equilíbrio no endereço mais exclusivo da Praia do EstaleiroViva a experiência de morar em uma verdadeira obra de arte arquitetônica, onde o design minimalista encontra a exuberância da Mata Atlântica. OAYA Casasé um condomínio residencial único emBalneário Camboriú, a apenas 250 metros da charmosaPraia do Estaleiro, dentro de umaÁrea de Proteção Ambiental (APA). Assinado pelo renomado arquiteto argentinoLuciano KrukDestaques da Unidade – Tipo 5:388,80m² de área privativa | 500m² de área total | 3 pavimentos | 3 suítes | 4 vagas | Piscina privativa•Arquitetura autoral com concreto aparente– Um conceito arquitetônico atemporal, com design que valoriza formas puras e linhas sóbrias.
•Piscina privativa com solarium– Um convite ao relaxamento, com total privacidade e vista privilegiada para o bosque.
•Jardim privativo interno e externo + bosque exclusivo de 250m²
•Ambientes amplos e integrados– Living com lareira, espaço gourmet com parrilla uruguaia e áreas sociais pensadas para receber com elegância.
•Infraestrutura completa para tecnologia e conforto– Tomada para carro elétrico, sistema de aquecimento de água, ar-condicionado e internet de alta velocidade.
•Detalhes que fazem a diferença– Fechadura com senha, home office, closet, hidrometração individual, acabamento premium e mobiliário planejado.

Diferenciais do Condomínio AYA Casas:Conceito de exclusividade absoluta:
Apenas14 residências, distribuídas em um terreno de, com boulevard interno para pedestres e amplo projeto paisagístico que valoriza a biodiversidade local.Segurança e privacidade:
Condomínio fechado comguarita de segurança, sistema de monitoramento comcircuito interno de TVe acesso controlado.Sustentabilidade e integração ambiental:
Empreendimento implantado dentro de uma APA, com total respeito à natureza e valorização de recursos naturais. ️Localização privilegiada:
A poucos passos da Praia do Estaleiro, um dos refúgios mais reservados e valorizados de Balneário Camboriú. Motivos para investir no AYA Casas:Produto único no mercado:
Arquitetura assinada, baixa densidade construtiva e conceito de casa-jardim com floresta particular.Valorização imobiliária garantida:
Localização estratégica em uma das regiões com maior demanda por residências de alto padrão, com forte valorização nos últimos anos.Estilo de vida incomparável:
Solução para quem busca sofisticação e rentabilidade:
Ideal tanto para moradia definitiva quanto para investimento em um imóvel de alto valor agregado. Por que investir em Balneário Camboriú?Destino de luxo e qualidade de vida:
Reconhecida como uma das cidades mais sofisticadas do Brasil, com infraestrutura completa, turismo consolidado e mercado imobiliário em constante valorização. ️Expansão contínua:
Obras de infraestrutura, investimentos públicos e privados, além de uma demanda crescente por imóveis de luxo. ️Belezas naturais únicas:
Cenário de mar, mata e morros, criando um ambiente perfeito para quem valoriza natureza e exclusividade.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Copa
• Copa/Cozinha
• Cozinha
• Espaço Gourmet
• Gás Central
• Gerador
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sala
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Solarium
• Vista Panorâmica