Casa em Condomínio com 3 Quartos à Venda, 162m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis

Em um dos trechos mais valorizados do norte da Ilha, a apenas 800 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus, esta residência recém-entregue combina a praticidade da vida contemporânea com o conforto de um lar projetado para durar. Distribuída em dois pavimentos, a casa conta com 162,12 m² de área construída sobre um terreno privativo de 247,42 m². No térreo, os ambientes integram sala de estar, jantar e cozinha, além de lavabo, varanda com churrasqueira e uma garagem coberta para dois veículos. No andar superior, três suítes proporcionam privacidade e funcionalidade, todas com persianas automatizadas em esquadrias de alumínio na cor preta. A construção adota soluções estruturais robustas, com fundações profundas em estaca pré-moldada, lajes com vigotas e fechamento cerâmico, além de pilares e vigas moldados in loco. O cuidado técnico se estende aos acabamentos: o piso do térreo é revestido em porcelanato polido retificado, enquanto os dormitórios recebem piso vinílico colado. As áreas molhadas apresentam porcelanato acetinado nas paredes e pisos, garantindo estética e durabilidade. O projeto valoriza ainda o conforto térmico e acústico com paredes em alvenaria cerâmica, tetos em gesso fundido e pintura interna com tinta acrílica premium. Portas internas com vedação, fechaduras em aço inox escovado e guarda-corpos em inox reforçam o padrão de qualidade. A infraestrutura é completa: espera para ar-condicionado em cobre, pontos de gás GLP, sistema hidráulico com água quente em PPR, e instalações elétricas com quadro setorizado e proteção individual. O paisagismo contempla pátio frontal e lateral com grama plantada, cercado por muros com pingadeiras em concreto. Ao final da rua, o Condomínio Jardim Nova Cachoeira oferece uma atmosfera tranquila e residencial, a poucos minutos da praia, com fácil acesso ao centrinho da Cachoeira, à SC-403 e à vizinha Canasvieiras.

• Destaques do imóvel

• ◦ Área construída: 162,12 m²
• ◦ Terreno privativo: 247,42 m²
• ◦ 3 suítes no pavimento superior
• ◦ Lavabo + lavanderia + churrasqueira
• ◦ Garagem coberta para 2 carros
• ◦ Persianas elétricas em alumínio preto
• ◦ Piso vinílico nos dormitórios
• ◦ Porcelanato polido no pavimento térreo
• ◦ Estrutura de laje em concreto armado
• ◦ Portas internas com vedação acústica
• ◦ Guarda-corpo em inox
• ◦ Espera para ar-condicionado e gás GLP
• ◦ Muros com acabamento e grama plantada

Características:
• Aceita Pet
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Cozinha
• Infra para Ar Split
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Sacada / Varanda
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar